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2024版房产买卖合同[二零二四年度]

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

1.2买卖双方身份信息

2.房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格

2.2付款方式及时间

2.3首付款及尾款

3.房产过户手续及税费承担

3.1过户手续办理

3.2税费承担及支付

4.房产交付及验收标准

4.1房产交付时间

4.2房产验收标准

4.3验收不合格的处理

5.房产权属转移及登记

5.1房产权属转移

5.2登记手续办理

6.房产质量及保修责任

6.1房产质量保证

6.2保修责任及期限

7.合同解除及违约责任

7.1合同解除条件

7.2违约责任及赔偿

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

10.2补充条款

11.其他约定事项

11.1合同签订地

11.2合同签订时间

12.合同签署

12.1买卖双方签字

12.2见证人签字

13.合同变更及解除

13.1合同变更程序

13.2合同解除程序

14.合同附件清单

14.1附件一：房产证复印件

14.2附件二：房产测绘报告

14.3附件三：付款凭证

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房产基本情况

房产坐落：_______

房产证号：_______

房产面积：_______平方米

房产用途：_______

房产结构：_______

1.2买卖双方身份信息

出卖人（甲方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______

买受人（乙方）：姓名：_______，身份证号码：_______，联系电话：_______

2.房产买卖价格及支付方式

2.1房产买卖价格

本合同约定房产买卖价格为人民币_______元整。

2.2付款方式及时间

首付款：乙方应于合同签订之日起_______个工作日内支付首付款人民币_______元。

尾款：剩余款项乙方应于房产交付后_______个工作日内支付，共计人民币_______元。

2.3首付款及尾款

首付款支付方式：_______

尾款支付方式：_______

3.房产过户手续及税费承担

3.1过户手续办理

甲方负责办理房产过户手续，乙方配合提供相关资料。

3.2税费承担及支付

房产过户产生的税费由_______方承担，具体税费金额以实际发生为准。

4.房产交付及验收标准

4.1房产交付时间

甲方应于_______年_______月_______日前将房产交付给乙方。

4.2房产验收标准

（1）房产结构安全；

（2）房屋设施设备齐全；

（3）房屋内部装修完好；

（4）房屋无漏水、裂缝等质量问题。

4.3验收不合格的处理

如乙方在验收过程中发现房产存在质量问题，应在验收之日起_______个工作日内通知甲方，甲方应在接到通知之日起_______个工作日内进行修复。如甲方未能按时修复，乙方有权要求解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.房产权属转移及登记

5.1房产权属转移

本合同签订后，甲方应将房产权利义务全部转移给乙方。

5.2登记手续办理

甲方负责办理房产权属转移登记手续，乙方配合提供相关资料。

6.房产质量及保修责任

6.1房产质量保证

甲方保证所售房产符合国家有关质量标准，如有质量问题，甲方应承担相应责任。

6.2保修责任及期限

甲方对所售房产承担保修责任，保修期限自房产交付之日起_______年。在保修期内，如因房屋质量问题，甲方应负责维修或更换。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

8.2争议解决机构

无

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同终止条件

（1）本合同约定的各项条款履行完毕；

（2）合同因违约而被解除；

（3）依法被撤销或宣布无效；

（4）因不可抗力导致合同无法履行。

10.合同附件及补充条款

10.1合同附件

（1）房产证复印件；

（2）房产测绘报告；

（3）付款凭证；

（4）其他相关文件。

10.2补充条款

本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.其他约定事项

11.1合同签订地

本合同签订地为_______。

11.2合同签订时间

本合同签订时间为_______年_______月_______日。

12.合同签署

12.1买卖双方签字

甲方（签字/盖章