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2024版科技创新园区场地承包运营合同
本合同目录一览
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方基本信息
1.1.2运营方基本信息
2.1合同标的及范围
2.1.1场地概况
2.1.2承包运营内容
3.1合同期限
3.1.1合同起始日期
3.1.2合同终止日期
4.1承包方权利义务
4.1.1承包方权利
4.1.2承包方义务
5.1运营方权利义务
5.1.1运营方权利
5.1.2运营方义务
6.1场地使用及维护
6.1.1场地使用规范
6.1.2场地维护责任
7.1资金结算
7.1.1承包费用
7.1.2运营收入
8.1税费承担
8.1.1承包方税费承担
8.1.2运营方税费承担
9.1违约责任
9.1.1承包方违约责任
9.1.2运营方违约责任
10.1争议解决
10.1.1争议解决方式
10.1.2争议解决机构
11.1合同变更及解除
11.1.1合同变更条件
11.1.2合同解除条件
12.1合同生效及终止
12.1.1合同生效条件
12.1.2合同终止条件
13.1合同附件
13.1.1合同附件清单
13.1.2合同附件内容
14.1其他
14.1.1合同未尽事宜
14.1.2合同签署日期
14.1.3合同签署地点
第一部分：合同如下：
1.1合同双方基本信息
1.1.1承包方基本信息
1.1.1.1承包方名称：____________________
1.1.1.2承包方法定代表人：____________________
1.1.1.3承包方注册地址：____________________
1.1.1.4承包方联系电话：____________________
1.1.1.5承包方电子邮箱：____________________
1.1.2运营方基本信息
1.1.2.1运营方名称：____________________
1.1.2.2运营方法定代表人：____________________
1.1.2.3运营方注册地址：____________________
1.1.2.4运营方联系电话：____________________
1.1.2.5运营方电子邮箱：____________________
2.1合同标的及范围
2.1.1场地概况
2.1.1.1场地名称：____________________
2.1.1.2场地位置：____________________
2.1.1.3场地面积：____________________平方米
2.1.1.4场地用途：____________________
2.1.2承包运营内容
2.1.2.1承包方负责场地内的物业管理、设施维护等；
2.1.2.2运营方负责场地内的招商、运营、市场营销等；
2.1.2.3双方共同负责场地内科技创新项目的引进和培育。
3.1合同期限
3.1.1合同起始日期：____年____月____日
3.1.2合同终止日期：____年____月____日
4.1承包方权利义务
4.1.1承包方权利
4.1.1.1按照合同约定使用场地；
4.1.1.2享有场地使用费及相关收益；
4.1.1.3在合同期限内，有权对场地进行必要的管理和维护。
4.1.2承包方义务
4.1.2.1按时缴纳场地使用费；
4.1.2.2保持场地整洁、安全，确保场地设施的正常运行；
4.1.2.3配合运营方进行场地招商、运营等活动。
5.1运营方权利义务
5.1.1运营方权利
5.1.1.1招商、运营场地内的科技创新项目；
5.1.1.2享有场地运营收益的分配权；
5.1.1.3在合同期限内，有权对场地运营活动进行管理。
5.1.2运营方义务
5.1.2.1按时缴纳场地运营费用；
5.1.2.2对招商、运营的科技创新项目进行有效管理；
5.1.2.3与承包方共同维护场地秩序。
6.1场地使用及维护
6.1.1场地使用规范
6.1.1.1运营方需在场地内设置明显的标识牌，明确场地使用规则；
6.1.1.2运营方需对场地内的科技创新项目进行安全管理，确保项目安全运行。
6.1.2场地维护责任
6.1.2.1承包方负责场地设施的日常维护；
6.1.2.2运营方负责场地内的科技创新项目设施维护。
7.1资金结算
7.1.1承包费用
7.1.1.1承包方需按月缴纳场地使用费，具体金额以合同附件为准；
7.1.1.2承包方如延迟缴纳场地使用费，需向运营方支付滞纳金。
7.1.2运营收入
7.1.2.1运营方需按月向承包方提交场地运营收入报表；
7.1.2.2运营方如延迟提交收入
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