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2024版特色小镇整体物业承包服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.2服务方基本信息

2.合同标的及范围

2.1承包服务内容

2.2服务区域及设施

3.服务期限及起止时间

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.2支付时间及方式

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.2质量检查及考核

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.2服务方违约责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限及责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.2争议解决期限

10.合同附件

10.1附件一：服务清单

10.2附件二：收费标准

10.3附件三：其他相关文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.2合同修改程序

12.合同解除及终止后的处理

12.1合同解除后的处理

12.2合同终止后的处理

13.其他约定事项

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方基本信息

1.1.1承包方名称：__________

1.1.2承包方法定代表人：__________

1.1.3承包方住所：__________

1.1.4承包方联系方式：电话__________，邮箱__________

1.2服务方基本信息

1.2.1服务方名称：__________

1.2.2服务方法定代表人：__________

1.2.3服务方住所：__________

1.2.4服务方联系方式：电话__________，邮箱__________

2.合同标的及范围

2.1承包服务内容

2.1.1物业管理服务

2.1.2公共设施维护

2.1.3环境卫生保洁

2.1.4保安巡逻服务

2.1.5客户服务及投诉处理

2.2服务区域及设施

2.2.1服务区域：__________

2.2.2服务设施：__________

3.服务期限及起止时间

3.1服务期限：自____年____月____日起至____年____月____日止

4.服务费用及支付方式

4.1服务费用构成

4.1.1基本物业管理费

4.1.2专项服务费

4.1.3预算外服务费

4.2支付时间及方式

4.2.1每季度支付一次

4.2.2支付时间：每个季度的一个工作日

4.2.3支付方式：银行转账

5.服务质量及标准

5.1服务质量要求

5.1.1物业环境整洁

5.1.2设施设备正常运行

5.2质量检查及考核

5.2.1定期进行服务质量检查

5.2.2考核结果作为服务费用调整的依据

6.违约责任

6.1承包方违约责任

6.1.1未按合同约定提供服务，应承担违约责任

6.1.2服务质量不达标，应承担赔偿责任

6.2服务方违约责任

6.2.1未按时支付服务费用，应承担违约责任

6.2.2服务质量不达标，应承担赔偿责任

7.保密条款

7.1保密内容

7.1.1双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密

7.1.2双方在合同履行过程中了解的对方财务状况

7.2保密期限及责任

7.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后5年

7.2.2任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1双方协商一致解除合同

8.1.2承包方严重违约，服务方有权解除合同

8.1.3服务方严重违约，承包方有权解除合同

8.2合同终止条件

8.2.1服务期限届满，合同自然终止

8.2.2双方约定的其他合同终止条件

9.争议解决方式

9.1争议解决途径

9.1.1双方友好协商解决

9.1.2协商不成，提交__________仲裁委员会仲裁

9.2争议解决期限

9.2.1争议发生后30日内提交仲裁或诉讼

10.合同附件

10.1附件一：服务清单

10.1.1服务项目名称

10.1.2服务内容

10.1.3服务标准

10.2附件二：收费标准

10.2.1服务费用构成

10.2.2服务费用计算方式

10.3附件三：其他相关文件

10.3.1双方签署的补充协议

10.3.2相关法律法规文件

11.合同生效及修改

11.1合同生效条件

11.1