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有关商品房委托销售合同范本6篇
篇1
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方对商品房进行销售服务事宜达成如下协议:
一、委托事项
甲方委托乙方对以下商品房进行销售服务:
1.物业地址:___________________
2.物业类型:住宅/商业/办公/其他
3.物业面积:___________________平方米
4.委托期限:自合同签订之日起至销售完成。
二、委托销售服务内容
1.乙方负责提供市场分析和目标客户定位建议。
2.乙方负责提供销售策略和销售方案。
3.乙方负责组织和实施销售活动,包括宣传、推广、接待客户等。
4.乙方负责协调处理客户咨询、投诉等问题。
5.乙方应按照甲方的要求,按时提交销售报告及相关数据。
三、委托销售服务费用及支付方式
1.甲方应向乙方支付的销售服务费用总额为人民币________元(大写:_________________________元整)。
2.支付方式:按照实际销售额的一定比例支付佣金,具体比例和支付时间按照双方另行签订的销售代理合同执行。
四、甲方权利与义务
1.甲方有权对乙方的销售服务进行监督和评估。
2.甲方应提供真实、准确的物业信息和相关资料。
3.甲方应协助乙方开展销售服务工作,包括但不限于提供必要的文件和资料。
4.甲方应按照约定支付销售服务费用。
五、乙方权利与义务
1.乙方有权获得约定的销售服务费用。
2.乙方应按时提供销售报告及相关数据,确保数据的真实性和准确性。
3.乙方应严格遵守法律法规和职业道德,履行销售职责。
4.乙方应协助甲方处理客户咨询、投诉等问题,维护甲方的形象和声誉。
5.乙方不得将甲方的商业秘密泄露给任何第三方。
六、违约责任
1.甲方未按照约定支付销售服务费用的,应按每日万分之五的标准支付违约金。
2.乙方未按照约定履行销售服务职责的,应按实际损失进行赔偿。
3.双方因履行本合同产生的其他违约责任,应按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担。
七、不可抗力
因不可抗力导致无法履行本合同的,双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策变化等无法预见、无法避免和无法克服的客观情况。
八、争议解决
因本合同引起的争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。经过协商一致,双方可签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(委托方):___________________(盖章)
法定代表人:___________________(签字)
联系电话:___________________
地址:___________________
日期:___________________
篇2
甲方(委托方):___________________
乙方(受托方):___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就甲方委托乙方进行商品房销售代理事宜达成以下协议,以兹共同遵守:
第一条项目概况及委托内容
1.项目名称:___________________。
2.项目地址:___________________。
3.甲方委托乙方代理销售的项目为商品房,具体包含但不限于住宅、商业等物业类型。双方明确本次代理销售的房屋(以下简称“房屋”)的基本状况、数量等具体情况。详见附件一《项目房源表》。若房屋状况发生变动,双方应以书面形式进行确认。甲方应及时更新该房源表,确保信息的真实性和准确性。乙方应按照甲方提供的房源信息进行销售代理工作。
第二条委托方式及期限
甲方委托乙方独家代理销售上述房屋,委托期限为______年。自合同签订之日起至合同期满终止。在委托期限内,乙方负责对外宣传及销售代理工作。若委托期限届满后双方未达成续约协议,则乙方不再享有独家代理销售的权力。若双方续约,则
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