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2024版创意产业园承租人租赁合同范本

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.3上下文解释

1.4修订与补充

1.5争议解决

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

2.2租赁物具体描述

2.3租赁物使用范围

2.4租赁物维护责任

2.5租赁物损害赔偿

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限续签

3.3租赁期限终止

3.4租赁期限变更

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

4.5违约金及滞纳金

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金使用说明

6.使用规则与限制

6.1使用规则

6.2使用限制

6.3违规使用责任

6.4违规使用赔偿

7.附属设施与设备

7.1附属设施与设备清单

7.2附属设施与设备使用规定

7.3附属设施与设备维护责任

7.4附属设施与设备损坏赔偿

8.保险责任

8.1租赁物保险

8.2人员伤亡保险

8.3第三者责任保险

8.4保险费承担

9.违约责任

9.1租赁人违约责任

9.2出租人违约责任

9.3违约金计算

9.4损害赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

10.4争议解决期限

11.合同生效与解除

11.1合同生效条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

11.4合同解除通知

12.合同附件

12.1合同附件清单

12.2附件效力

12.3附件修改

13.其他约定

13.1知识产权

13.2不可抗力

13.3法律适用

13.4合同份数

14.合同签署与生效

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

14.4合同生效时间

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

1.2.1出租人：指拥有租赁物所有权的甲方。

1.2.2承租人：指租赁租赁物并支付租金的乙方。

1.2.3租赁物：指本合同约定的位于______的创意产业园。

1.2.4租金：指承租人根据本合同约定向出租人支付的报酬。

1.2.5保证金：指承租人支付给出租人的，作为履行本合同义务的担保。

1.2.6违约金：指因一方违约而应向守约方支付的一定金额的货币。

1.3上下文解释

本合同中，除非上下文另有要求，所有货币单位均为人民币。

1.4修订与补充

本合同如有任何修订或补充，必须以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。

1.5争议解决

本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的有管辖权的人民法院诉讼解决。

2.租赁物描述

2.1租赁物概况

租赁物为位于______的创意产业园，包括建筑物、附属设施和设备等。

2.2租赁物具体描述

租赁物具体描述如下：

建筑面积：______平方米；

房间数量：______间；

附属设施：______；

设备清单：______。

2.3租赁物使用范围

租赁物仅限于乙方用于创意产业相关业务，不得用于其他商业用途。

2.4租赁物维护责任

租赁物的日常维护、保养及维修责任由乙方承担。

2.5租赁物损害赔偿

因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应负责修复或赔偿。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.2租赁期限续签

本合同租赁期限届满前，如双方同意续租，应在本合同到期前______日内签订续租协议。

3.3租赁期限终止

乙方违反本合同约定；

出租人因国家政策调整或不可抗力等原因需要收回租赁物；

双方协商一致解除本合同。

3.4租赁期限变更

租赁期限的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行约定。

4.租金及支付

4.1租金金额

本合同租金总额为人民币______元。

4.2租金支付方式

租金支付方式为：按月支付，每月______日前支付。

4.3租金支付时间

租金支付时间为每月______日。

4.4租金调整

租金调整根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后进行调整。

4.5违约金及滞纳金

若乙方未按时支付租金，应向出租人支付______%的违约金及______%的滞纳金。

8.保证金

8.1保证金金额

本合同签订时，乙方应向甲方支付保证金人民币______元。

8.2保证金缴纳方式

保证金采用现金或银行转账方式缴纳，具体操作如下：

现金缴纳：乙方应于本合同签订当日将保证金现金交付甲方。

银行转账：乙方应于本合同签订当日将保证