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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024最新个人购房合同协议书

本合同目录一览

1.个人购房合同协议书

1.1合同主体及定义

1.2房屋基本信息

1.3购房款项及支付方式

1.4交付日期及交付条件

1.5产权过户及登记

1.6房屋保修及维修

1.7违约责任及争议解决

1.8合同的变更、解除和终止

1.9保密条款

1.10法律适用及争议解决

1.11合同的生效、修改和补充

1.12双方签字盖章

1.13附件

1.14合同日期

第一部分：合同如下：

第一条：合同主体及定义

1.1甲方（卖方）：指具有房屋所有权证的房屋所有人。

1.2乙方（买方）：指购买甲方房屋的购房人。

1.3合同签订时，甲方应保证其对该房屋拥有完全的所有权，无任何抵押、债务等法律纠纷。

第二条：房屋基本信息

2.2乙方应对该房屋进行实地查看，确认无误后签订本合同。

第三条：购房款项及支付方式

3.1双方确认，该房屋的成交价为人民币____元整（大写：____元整）。

3.2.1乙方应在合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付购房首款人民币____元整（大写：____元整）；

3.2.2乙方应在办理房屋过户手续之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币____元整（大写：____元整）。

第四条：交付日期及交付条件

4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋交付给乙方。

4.2.1房屋所有权证、土地使用权证等相关权证齐全；

4.2.2房屋内外部装修、设施设备完好，功能正常；

4.2.3房屋内无遗留债务、抵押等法律纠纷。

第五条：产权过户及登记

5.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，办理该房屋的产权过户手续。

5.2过户手续办理完成后，甲方应将该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权证交付给乙方。

第六条：房屋保修及维修

6.1甲方承诺，自房屋交付之日起，该房屋的设施设备正常使用范围内出现质量问题，甲方应在接到乙方通知后____个工作日内负责维修或更换。

6.2因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担维修费用；非甲方原因导致的问题，维修费用按实际情况承担。

第七条：违约责任及争议解决

7.1双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条：合同的变更、解除和终止

8.1任何一方提出变更、解除或终止本合同，均应提前书面通知对方。

8.2双方同意，除非法律或本合同另有规定，任何一方在合同履行期间不得单方面解除或终止本合同。

8.3合同变更、解除或终止的，双方应按照本合同约定处理后续事项，包括但不限于财产结算、权益转让等。

第九条：保密条款

9.1双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，应予以严格保密。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十条：法律适用及争议解决

10.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决等，均适用中华人民共和国法律。

10.2双方同意，本合同项下发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十一条：合同的生效、修改和补充

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同的修改和补充，应由双方协商一致，并签订书面文件。该书面文件与本合同具有同等法律效力。

第十二条：双方签字盖章

12.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

12.2本合同的签字盖章，应具有同等法律效力，任何一方不得以其未签字盖章为由拒绝履行本合同。

第十三条：附件

13.1本合同附件一：房屋所有权证、土地使用权证、房屋平面图等。

13.2本合同附件二：购房款项支付凭证、过户手续办理凭证等。

第十四条：合同日期

14.1本合同签订日期：____年____月____日。

第二部分：第三方介入后的修正

第一条：第三方介入定义及范围

1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方履行本合同过程中，除甲乙双方外，涉及到的其他各方，包括但不限于中介方、评估方、过户机构、贷款机构等。

第二条：第三方选择及责任

2.1甲乙双方应共同选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。

2.2