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房屋共有产权人之间转让合同范本7篇

篇1

一、合同双方

甲方（转让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

住址：

乙方（受让方）：

姓名：

性别：

出生日期：

身份证号码：

联系电话：

住址：

二、房屋基本情况

1.房屋位于，建筑面积平方米，套内面积平方米，公摊面积平方米。

2.房屋为共有产权房，甲方占产权比例%，乙方占产权比例%。

3.房屋内附属设施包括（如家具、电器等）。

4.房屋已缴纳土地出让金，并取得土地使用权证书。

5.房屋已办理商品房买卖合同备案手续，并已取得商品房买卖合同备案证明。

6.房屋已办理房屋所有权证书，并已取得房屋所有权证书。

7.房屋已办理房屋共有权证，并已取得房屋共有权证。

8.房屋已办理房屋抵押权证，并已取得房屋抵押权证。

9.房屋已办理房屋租赁权证，并已取得房屋租赁权证。

10.房屋已办理其他相关权证，并已取得相关权证。

三、转让价格及支付方式

1.甲方同意将上述共有产权房以人民币（大写）元整（￥元）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身价值、附属设施价值及土地使用权价值等全部费用。

2.乙方应在合同签订后日内向甲方支付定金人民币（大写）元整（￥元），剩余款项人民币（大写）元整（￥元）应在过户完成后日内支付。具体支付方式如下：

（1）银行转账；

（2）现金。

3.甲方收到全部款项后，应向乙方出具收据。

四、过户及税费承担

1.甲方应在合同签订后日内协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费由方承担。具体税费包括：

（1）契税；

（2）印花税；

（3）个人所得税；

（4）增值税及附加；

（5）其他相关税费。

2.甲方应在过户完成后日内将房屋交付给乙方。交付时，应确保房屋内附属设施完好无损。如有损坏，应及时维修并承担维修费用。

3.乙方应在过户完成后日内办理房屋贷款手续（如有贷款需求）。贷款过程中产生的费用由方承担。具体费用包括：

（1）评估费；

（2）抵押登记费；

（3）其他相关费用。

4.乙方应在贷款发放后日内向甲方支付剩余款项。如因贷款额度不足等原因导致无法按时支付剩余款项的，乙方应在合同规定的付款期限内补足差额部分。如因甲方原因无法办理贷款手续的，甲方应在合同规定的付款期限内返还乙方已支付的款项并承担相应的违约责任。五、违约责任及争议解决方式1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币（大写）元整（￥元）。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方或乙方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。六、其他约定事项1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日

篇2

本合同由以下双方共同签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于：

1.甲方和乙方共同拥有位于[房屋地址]的房屋，产权比例为甲方[甲方产权比例]%，乙方[乙方产权比例]%。

2.甲方拟将其在上述房屋中的产权份额转让给乙方，乙方同意购买。

双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方将其在位于[房屋地址]的房屋中的产权份额转让给乙方，转让比例为甲方[甲方转让比例]%。

二、转让价格

双方协商一致，本次产权转让的价格为[转让价格]元。

三、支付方式

乙方应在本合同签订之日起[支付方式约定时间]内，将转让款项支付至甲方指定账户。

四、产权过户

1.双方应在本合同签订之日起[过户时间]内，共同办理产权过户手续。

2.甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的文件和资料。

3.产权过户所需费用按照国家有关规定执行，由双方各自承担相应的费用。

五、权利义务

1.本次产权转让完成后，乙方将拥有上述房屋[乙方拥有比例]%的产权份额。

2.甲方应保证所转让的产权份额为其合法所有，并保证在本次产权