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山场出租协议书范文(第一篇)

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甲方(出租方)

乙方(承租方)

为提高经济效益和社会效益，甲方所属一块山场于*年***月***日承包给本村村民

梁华立经营，现甲方与梁华立经协商，同意解除甲方与梁华立订立的承包合同，并

由甲方支付乙方承包期间收益以及其他损失共计18000元。由于该山场承包合同解

除后，无本村村民连续租赁承包，甲方经村民代表会议争论通过，同意解除甲方与

梁华立签订的承包合同，并对外实行公开招租，乙方愿租赁承包该山场开展多种经

营。为此，甲、乙双方就租赁承包山场(包括山林、山地、竹木、果木等，以下简称

山场)事项，在“公平、自愿、诚信、有偿、协商全都”的基础上，订立以下合同，

双方共同遵守执行。

一、解除原承包合同

第一条：甲方与村民梁华立解除原承包山场合同，解除日期为**年**月**日，原

承包人梁华立对此山场不再享有任何权利。

其次条：甲方补偿原承包人梁华立与甲方解除合同前山场收益及其他损失共计人

民币18000元，由乙方支付，山场收益由乙方享有。在甲方与原承包人梁华立签订

解除承包协议书及甲、乙双方签订本租赁承包合同生效后，由乙方一次性付清给甲

方。

二、租赁承包山场范围及年限

第三条：租赁承包范围：甲方出租的山场位于分水村河东村民组，东至陈埠古埂

山头为界，南与河东村民组山场小路为界，西至河东村民组小河沟及道路为界，北

至河东村民组山洼沟为界，总面积约为84亩，其中不行植被面积约14亩，实际可

植被面积70亩。

第四条：租赁承包年限：租用期限为50年，租用时间自X年10月1日至2061

年10月1日止。承租期满后，乙方愿连续承包的，在同等条件下，享有优先租赁承

包权。

三、租金标准与支付方式

第五条：租金标准：每亩每年租金为人民币玖拾元；扣除无植被面积后按柒拾亩

计算，每年租金为人民币陆千叁佰元；五十年总租金为人民币叁拾壹万伍千元。

第六条：租金支付方式：乙方一年一给付，先租后付，每年10月1日前支付当年

度租金给甲方。

四、双方权利责任及违约责任

第七条：甲方权利责任

1、甲方出租的山场，甲方保证不能有任何争议或权属不清，若因此发生纠纷，由

甲方负责处理。

2、自本合同签订生效之日起，甲方及其村民不得在该承租地范围内随便进山从事

放牧、砍伐、采石、取砂、取土、修建、开荒、葬坟等行为以及阻碍乙方正常开发

建设山场行为，造成损失的，甲方有责任协作乙方追究当事人赔偿经济损失。特别

状况甲方农户的确需要在该山场范围内葬坟的，在不影响乙方总体规化的前提下，

必需征得乙方同意。详细事宜由葬坟户与乙方协商。

3、对于乙方进行水、电、路等基础设施建设，甲方应赐予帮助支持，并保有乙方

对村内基础设施(水电路)的使用权。甲方应关心协调与山场周边村民的关系，帮助

处置突发大事，为乙方制造良好的生产经营环境。

4、甲方应帮助乙方办理林权等过户手续。

5、本合同不因甲方负责人、甲方的名称转变、甲方分别或甲方与他方合并等状况

而变更终止。

第八条：乙方权利责任

1、在承租期限内，乙方对承租范围内的树木、竹木及其它附属物享有全部权，对

荒山、坡地等享有生产经营自主权、产品处分权和产品收益权，甲方不得干涉。乙

方可在承租范围内兴建房屋及其它必要的生产经营设施。乙方开发利用租赁山场，

不再向甲方及村民缴纳本合同商定租金之外的其他费用。

2、乙方应遵守国家有关法律法规，科学合理规划山场进展，爱惜林木，爱护生态。

需采伐树木的，依法申请《林木采伐许可证》，甲方应协作乙方申请采伐许可，乙方

应依法纳税。

3、乙方应将该林权等过户到自己名下，并担当由此产生的费用。

4、该山场的现生态林补助资金除镇统筹款外，由甲乙双方各半分成。租用后，各

级政府对本山场的荒山开发、植树造林等各种政策性补贴、项目资金补贴补偿等归

乙方享有。

5、承租期限内，乙方有转租、转让、继承的权力。由此取得的全部收入归乙方享

有，甲方不得对此主见任何权利。

第九条：违约责任：任何一方不得以其它理由违约，若造成合同不能连续履行的

违约金与损失分别计算，并由违约方担当赔偿责任。如因违约给对方造成经济损失，

除应向对方支付违约金，违约金按总租金的金额支付外，违约方还要全额赔偿给对

方所造成的经济损失。

若甲方违约，还应退还乙方已缴纳的全部租金。

五、其他事项