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房产项目公司合作协议(合作拿地)8篇

篇1

甲方：XXX，以下简称甲方

乙方：XXX，以下简称乙方

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：

一、合作开发项目概况

1.项目名称：XXX

2.项目位置：XXX

3.项目规模：XXX

4.项目用途：XXX

二、合作方式

1.甲方负责提供土地使用权，乙方负责提供项目开发所需的全部资金。

2.甲方与乙方共同设立一个项目公司，甲方持有项目公司XX%的股权，乙方持有项目公司XX%的股权。项目公司负责项目的开发、建设和销售。

3.甲方和乙方应按照项目公司的章程和合作协议的约定，履行各自的义务，共同实现项目的成功开发。

三、合作期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。协议期满后，经双方协商一致，可以续约。

2.协议期满后，如一方或双方不再继续合作，应按照协议约定进行项目清算，并处理好相关事宜。

四、权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照协议约定提供项目开发所需的全部资金，并有权监督资金的使用情况。

2.甲方应协助乙方办理项目的相关手续，包括土地使用权证、规划许可证等。

3.甲方应按照项目公司的章程和合作协议约定，履行对公司的出资义务。

4.甲方应协助乙方进行项目的宣传和推广工作。

5.甲方应按照协议约定享有相应的收益分配权。

6.甲方应确保所提供的土地使用权合法、有效，并有权进行项目开发。如因土地使用权问题导致项目无法开发或产生纠纷，甲方应承担相应的法律责任。

7.甲方应确保与乙方的合作关系稳定，不得擅自解除合作关系或进行损害乙方利益的行为。

（二）乙方权利义务

1.乙方有权要求甲方按照协议约定提供土地使用权，并有权监督土地的使用情况。

2.乙方应协助甲方办理项目的相关手续，包括土地使用权证、规划许可证等。

3.乙方应按照项目公司的章程和合作协议约定，履行对公司的出资义务。

4.乙方应协助甲方进行项目的宣传和推广工作。

5.乙方应按照协议约定享有相应的收益分配权。

6.乙方应确保所提供的资金合法、有效，并有权进行项目开发。如因资金问题导致项目无法开发或产生纠纷，乙方应承担相应的法律责任。

7.乙方应确保与甲方的合作关系稳定，不得擅自解除合作关系或进行损害甲方利益的行为。

五、收益分配

1.项目开发完成后，应按照协议约定的比例进行收益分配。甲方享有XX%的收益分配权，乙方享有XX%的收益分配权。具体分配比例可根据项目实际情况进行调整。

2.收益分配应遵循公平、公正的原则，确保双方的利益得到合理保护。如有其他特殊约定，应按照约定执行。

3.收益分配时间应在项目销售完成并结算后进行，具体时间根据双方协商确定。

六、违约责任

1.如一方违反协议约定，导致项目无法按时进行或产生损失，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。同时，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任和违约金。具体违约责任的承担方式和金额可根据项目实际情况进行调整。

2.如因不可抗力因素导致项目无法按时进行或产生损失，双方应协商解决相关事宜，并根据实际情况调整合作方式和内容。

3.本协议约定的违约责任并不排除双方进一步协商确定其他违约责任的可能性。如有其他特殊约定，应按照约定执行。

七、争议解决

1.如双方在本协议的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他部分。

2.本协议的解释权归双方所有。如有任何疑问或需要进一步的解释，双方应共同协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未发生争议的其他部分。

篇2

本协议由以下双方于XXXX年XX月XX日签订：

甲方：XXX房地产开发有限公司

乙方：XXX投资有限公司

鉴于：

1.甲方拥有良好的房地产开发经验及资源，乙方拥有丰富的投资经验和资金实力，双方希望通过合作，共同开发房地产项目。

2.乙方同意向甲方提供项目开发所需的资金，甲方则负责项目的具体开发和运营。

3.双方同意在合作过程中，充分发挥各自的优势，共同承担风险，共享收益。

一、合作内容

1.双方同意合作开发位于XX