2024精选商铺租赁合同协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

2024精选商铺租赁合同协议

本合同目录一览

1.租赁商铺

1.1商铺描述

1.2商铺面积

1.3商铺位置

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁期限延长条件

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付日期

3.4租金支付方式

4.租金调整

4.1租金调整条件

4.2租金调整方式

5.使用商铺

5.1使用权范围

5.2禁止用途

5.3维修责任

6.维修与维护

6.1出租人维修责任

6.2承租人维修责任

6.3维修费用承担

7.保险

7.1保险责任

7.2保险费用承担

8.转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

9.提前终止合同

9.1提前终止条件

9.2提前终止通知期限

9.3提前终止费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

12.法律适用

12.1合同适用法律

13.其他条款

13.1合同附件

13.2合同修改与补充

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署人信息

第一部分：合同如下：

1.租赁商铺

1.1商铺描述：商铺位于_______，为一层临街商铺，总面积为_______平方米。商铺具备独立的大门和卫生间，水电网设施齐全。

1.2商铺面积：商铺的实际使用面积为_______平方米，承租人租赁的商铺面积不得超出实际使用面积。

1.3商铺位置：商铺位于_______，地处繁华商业区，交通便利，人流量大。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁结束日期：租赁期限结束后，承租人应按照合同约定将商铺及附属设施交还给出租人。

2.3租赁期限延长条件：如双方同意延长租赁期限，应提前_______个月书面通知对方，并协商确定新的租金标准及租赁期限。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：商铺的租金为每月人民币_______元整（大写：_____________________元整）。

3.2租金支付周期：租金按月支付，承租人应在每月的_______日前将当月租金支付给出租人。

3.3租金支付日期：承租人应在每月租金支付周期内将租金支付给出租人。

3.4租金支付方式：租金可通过银行转账、现金等方式支付，具体支付方式由双方协商确定。

4.租金调整

4.1租金调整条件：如遇市场行情变化，双方可协商调整租金，调整周期为每_______年一次。

4.2租金调整方式：租金调整方式为双方协商确定，可采用固定金额调整或按照市场行情指数调整。

5.使用商铺

5.1使用权范围：承租人享有租赁期内商铺的使用权，但不得将商铺转让或转借给他人。

5.2禁止用途：承租人不得在商铺内从事违法、违规及损害出租人利益的经营活动。

5.3维修责任：承租人应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺设施的正常运行。如因承租人原因导致设施损坏，承租人应承担维修费用。

6.维修与维护

6.1出租人维修责任：出租人应负责商铺的大修和公共设施的维护，确保商铺的安全和正常使用。

6.2承租人维修责任：承租人应负责商铺内部设施的维护和保养，确保设施的正常运行。

6.3维修费用承担：如商铺内部设施损坏，维修费用由承租人承担；如公共设施损坏，维修费用由出租人承担。

8.保险

8.1保险责任：承租人应按照出租人的要求，为租赁的商铺购买相应的保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险。

8.2保险费用承担：承租人应承担购买保险的费用，并确保保险的有效性。

9.转租

9.1转租条件：未经出租人书面同意，承租人不得将商铺转租给他人。

9.2转租通知期限：如承租人确需转租，应提前_______个月书面通知出租人，并提交转租协议。

10.提前终止合同

10.1提前终止条件：除合同约定的事由外，任何一方不得单