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2024版标准化豪华公寓租赁合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.2.承租方信息
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.2.房屋面积
2.3.房屋结构
2.4.房屋装修情况
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期
3.2.租赁终止日期
3.3.租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1.租金金额
4.2.租金支付方式
4.3.租金支付时间
4.4.租金调整
5.房屋使用
5.1.使用范围
5.2.使用限制
5.3.房屋维护
5.4.房屋损坏赔偿
6.房屋维修责任
6.1.出租方维修责任
6.2.承租方维修责任
6.3.紧急维修
7.装修与改动
7.1.装修要求
7.2.装修审批
7.3.装修费用承担
7.4.装修恢复
8.物业管理费及公共事业费
8.1.物业管理费
8.2.公共事业费
8.3.费用承担
9.水电费用
9.1.水电计费标准
9.2.水电费用承担
9.3.费用支付时间
10.保险
10.1.房屋保险
10.2.人员保险
10.3.保险费用承担
11.违约责任
11.1.出租方违约责任
11.2.承租方违约责任
11.3.违约金
12.合同解除
12.1.合同解除条件
12.2.合同解除程序
12.3.合同解除后的处理
13.争议解决
13.1.争议解决方式
13.2.争议解决机构
13.3.争议解决费用
14.其他约定
14.1.违约条款
14.2.不可抗力条款
14.3.合同附件
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1.出租方信息
1.1.1.出租方名称：X公司
1.1.2.出租方地址：省市区路号
1.1.3.出租方法定代表人：
1.1.4.联系电话：138xxxx5678
1.2.承租方信息
1.2.1.承租方名称：
1.2.2.承租方地址：省市区路号
1.2.3.联系电话：139xxxx5678
2.房屋基本信息
2.1.房屋位置
2.1.1.房屋位于省市区路号
2.1.2.房屋所在楼层：第X层
2.1.3.房屋单元：X室
2.2.房屋面积
2.2.1.房屋总面积：100平方米
2.2.2.使用面积：80平方米
2.3.房屋结构
2.3.1.房屋结构：钢筋混凝土结构
2.3.2.建筑年代：2010年
2.4.房屋装修情况
2.4.1.房屋装修情况：精装修
2.4.2.装修材料：品牌装修材料
3.租赁期限
3.1.租赁起始日期：2024年1月1日
3.2.租赁终止日期：2027年12月31日
3.3.租赁期限变更
3.3.1.租赁期限变更需提前一个月书面通知对方
3.3.2.租赁期限变更后，双方应重新签订租赁合同
4.租金及支付方式
4.1.租金金额：人民币12,000元/月
4.2.租金支付方式
4.2.1.每月租金于每月的X日前支付
4.2.2.以银行转账形式支付
4.3.租金支付时间
4.3.1.租金支付时间为每月的X日
4.3.2.遇法定节假日顺延至下一个工作日
4.4.租金调整
4.4.1.租金调整需提前三个月书面通知对方
4.4.2.租金调整幅度根据市场行情和物价上涨情况确定
5.房屋使用
5.1.使用范围
5.1.1.承租方有权使用租赁房屋及其附属设施
5.1.2.承租方使用房屋仅限于自住，不得转租或转借
5.2.使用限制
5.2.1.承租方不得擅自改变房屋结构和使用性质
5.2.2.不得在房屋内从事违法活动
5.3.房屋维护
5.3.1.承租方负责租赁期间房屋的日常维护
5.3.2.房屋出现故障时，承租方应及时通知出租方
5.4.房屋损坏赔偿
5.4.1.承租方对房屋造成的损坏应进行赔偿
5.4.2.赔偿金额根据损坏程度和市场价值确定
6.房屋维修责任
6.1.出租方维修责任
6.1.1.出租方负责租赁房屋的定期检查和维护
6.1.2.出租方负责房屋主体结构的维修
6.2.承租方维修责任
6.2.1.承租方负责房屋内部设施的维修
6.2.2.承租方负责房屋的日常清洁
6.3.紧急维修
6.3.1.紧急维修需在第一时间通知出租方
6.3.2.出租方应在接到通知后X小时内到达现场处理
8.物业管理费及公共事业费
8.1.物业管理费
8.1.1.物业管理费为每月人民币500元
8.1.2.物业管理费包含但不限于小区保安、保洁、绿化等服务
8.1.3.物业管理费于每月租金支付时一并支付
8.2.公共事业费
8.2.1.水电费用按实际使用量由承租方承担
8.2.2.水电费用于每月租金支付时一并支付
8.3.费
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