实用版房产抵押借款合同样书8篇.docx

实用版房产抵押借款合同样书8篇

篇1

借款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

贷款人：XXX，身份证号码：XXXX，住址：XXXX，联系方式：XXXX。

鉴于借款人需要资金，贷款人同意提供借款，双方根据相关法律法规的规定，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：XXX元（大写：XXX元整）。

2.借款用途：XXX。

3.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.还款方式：XXX。

5.利息及费用：年利率为XX%，每月利息为XX元。借款人需支付贷款人为实现债权所支付的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、差旅费等。

二、抵押条款

1.抵押物：借款人以其名下的房产作为抵押物，房产地址为：XXXX，房产面积为：XXXX平方米。

2.抵押期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.抵押物价值：经双方协商，抵押物价值为XXX元（大写：XXX元整）。

4.抵押物保险：借款人需为抵押物购买保险，保险金额为XXX元（大写：XXX元整），保险期限与抵押期限相同。

三、保证条款

1.借款人保证其所提供的资料真实、完整、准确，并保证其有还款能力和还款来源。

2.借款人保证在借款期限内不将抵押物出租、转让或用于其他非法用途。

3.借款人保证在借款期限内按时支付利息和本金，并在借款到期后一次性偿还本金和利息。

四、违约责任

1.借款人如违反本协议中的任何条款，视为违约，需承担相应的法律责任。

2.借款人如未按时支付利息或本金，需按日利率XX%支付滞纳金。

3.借款人如将抵押物出租、转让或用于其他非法用途，需承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向贷款人所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的部分。

六、其他条款

1.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

借款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

贷款人（签字/盖章）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

抵押权人（乙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

借款人（丙方）：

名称：_________

地址：_________

法定代表人：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》和《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成以下协议：

一、抵押物基本情况

甲方以其名下位于_________的房产作为抵押物，该房产建筑面积为_________平方米，产权年限为_________年，目前处于未设定抵押权的状态。

二、借款金额及用途

丙方向乙方借款人民币_________元，用于_________。借款期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、抵押物价值及评估费用

1.甲方抵押的房产价值为人民币_________元。

2.乙方在办理抵押物登记时，需向相关部门支付评估费用，甲方同意承担该费用，并同意将评估费用直接支付给乙方。

四、抵押物登记及保管费用

1.甲方同意在签订本协议后，按照乙方的要求办理抵押物登记手续，并承担相关费用。

2.抵押物登记完成后，乙方负责保管抵押物的相关文件资料，甲方需向乙方支付保管费用。保管费用的具体数额及支付方式由双方另行协商确定。

五、还款及违约责任

1.丙方需按照约定的期限和方式向乙方还款。如丙方未按时还款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方另行协商确定。

2.如甲方未按照约定办理抵押物登记或承担相关费用，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任由双方另行协商确定。