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老旧小区电梯施工合同范本

1.甲方（买方/出租方/委托方）：

名称：××市××老旧小区业主委员会

地址：××市××区××路××号

法定代表人：张某

联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××

2.合同简介：

鉴于甲方为××市××老旧小区业主委员会，负责小区内公共设施的管理和维护工作。乙方为具备电梯安装、改造资质的专业公司，具备丰富的电梯施工经验。鉴于老旧小区电梯设备陈旧，存在一定的安全隐患，为保证小区居民的出行安全，提高居住品质，甲方决定对小区内电梯进行升级改造。

双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经过充分协商，就甲方委托乙方进行老旧小区电梯施工事宜达成以下协议：

一、乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

名称：××电梯安装工程有限公司

地址：××市××区××路××号

法定代表人：李某

联系方式：××市××区××路××号，邮编：××××××

二、合同背景与前提条件：

1.甲方负责和协调小区内电梯施工的相关事宜，包括但不限于办理相关手续、协调施工场地、保障施工期间的居民出行安全等。

2.乙方负责根据甲方提供的电梯施工需求，制定详细的施工方案，并按照国家相关标准和规定进行电梯施工。

3.双方确认，本合同项下的电梯施工项目为甲方老旧小区电梯升级改造工程，包括但不限于电梯设备更换、安装、调试、验收等。

4.双方签订本合同前，乙方已向甲方提供了详细的技术方案、工程预算、施工周期等相关资料，甲方已充分了解并认可。

5.双方同意，本合同的签订遵循公平、公正、公开的原则，确保电梯施工质量，保障小区居民的利益。

三、合同正文

……（后续内容请根据实际情况填写）

本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

特此说明。

甲方（盖章）：××市××老旧小区业主委员会

乙方（盖章）：××电梯安装工程有限公司

签订日期：____年____月____日

（注：以上内容仅为范本，具体合同内容请根据实际情况调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方委托乙方对老旧小区的电梯进行升级改造，以提高电梯的安全性能和使用效率，保障小区居民的生活品质。具体内容包括但不限于：电梯设备的更换、安装、调试、验收，以及相关辅助设施的改造和优化。

第二条定义

1.电梯施工：指甲方委托乙方进行的电梯升级改造工程，包括电梯设备的采购、安装、调试、验收及售后服务。

2.电梯设备：指甲方委托乙方更换和安装的电梯及其附属设备，包括但不限于电梯主机、控制系统、轿厢、门机系统等。

3.施工周期：指甲方和乙方约定的完成电梯施工所需的时间。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务

a)甲方有权要求乙方按照合同约定和国家相关标准进行电梯施工。

b)甲方负责提供电梯施工所需的场地、水、电等基础设施，并确保施工期间的正常供应。

c)甲方应协助乙方办理电梯施工所需的相关政府审批和验收手续。

d)甲方应按时支付合同约定的款项。

e)甲方应保障乙方在施工期间的安全，并对因此产生的安全事故负责。

f)甲方有权对乙方的施工进度、质量进行监督，并提出合理建议。

2.乙方的权力和义务

a)乙方有权按照合同约定收取甲方支付的款项。

b)乙方负责制定详细的电梯施工方案，并提供必要的技术资料。

c)乙方应严格按照国家相关标准和合同约定进行电梯施工，并确保施工质量。

d)乙方应按时完成电梯施工任务，并负责电梯设备的调试和验收。

e)乙方应对施工过程中出现的问题及时进行整改，确保工程顺利进行。

f)乙方负责提供电梯施工完成后的售后服务，包括设备保修、维修、保养等。

g)乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，以便顺利完成电梯施工任务。

h)乙方应遵守甲方的相关规定，确保施工过程中不对小区居民生活造成严重影响。

第四条价格与支付条件

1.电梯施工的总价格为人民币XX万元整（大写：XX万元整），该价格包括设备费、安装费、调试费、验收费等乙方提供服务的全部费用。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付款项：

a)合同签订后7个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的30%作为预付款。

b)电梯设备进场并开始安装后，甲方向乙方支付合同总价的40%。

c)电梯施工完成后，甲方向乙方支付合同总价的20%。

d)剩余的10%作为质量保证金，待验收合格后，无息退还给乙方。

3.甲方支付款项时，乙方应提供合法有效的发票。

第五条履行期限

1.本合同自签订之日起生效，有效期为XX个月。

2.乙方应在合同生效后XX个工作日内完成电梯设备的采购，并进场开始安装。

3.电梯施工项目应在合同生效后XX个月内完成，并达到验收标准。

4.乙方应在合同履行完毕后XX个工作日内完成验收工作。

5.上述时间节点可根