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2024版大型仓储物流储藏室租赁合同

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

2.租赁物基本状况

3.租赁期限

4.租金及支付方式

5.租赁物使用及维护

6.违约责任及争议解决

7.保险责任

8.合同解除条件及程序

9.附属设施及设备使用

10.租赁物的转让

11.合同生效及终止

12.其他约定事项

13.合同附件

14.合同签署及生效日期

第一部分：合同如下：

1.1合同订立依据与目的

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定。

1.1.2本合同旨在明确租赁双方的权利和义务，确保租赁物的安全使用，促进仓储物流业务的顺利开展。

2.租赁物基本状况

2.1租赁物为位于市区街道的仓储物流储藏室，具体位置及面积详见附件一。

2.2租赁物现状：房屋结构完好，水电设施齐全，通风、采光良好，能满足仓储物流需求。

3.租赁期限

3.1本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计年个月。

4.租金及支付方式

4.1本合同租赁物租金为人民币元/月。

4.2租金支付方式：每月租金于每月的日前支付，支付方式为银行转账。

5.租赁物使用及维护

5.1租赁期间，乙方有权使用租赁物进行仓储物流业务，但不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的清洁、整洁，不得在其上进行涂鸦、刻画等损害行为。

5.3租赁物维修：租赁期间，租赁物的维修费用由乙方承担。如因乙方使用不当导致租赁物损坏，乙方应承担相应的维修责任。

6.违约责任及争议解决

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2争议解决：本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.保险责任

7.1租赁期间，租赁物及其附属设施应由乙方自行投保财产保险，保险金额不低于租赁物的实际价值。

7.2保险责任：在保险期间内，因自然灾害、意外事故等导致租赁物及其附属设施遭受损失，保险公司在保险责任范围内予以赔偿。

7.3保险单复印件应提交甲方备案。如因乙方原因导致租赁物发生损失，保险公司不予赔偿的部分，乙方应承担相应责任。

8.合同解除条件及程序

8.1有下列情形之一的，本合同可以解除：

8.1.1合同约定的租赁期限届满；

8.1.2乙方未按照约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付；

8.1.3租赁物存在安全隐患，乙方在接到通知后未及时采取措施；

8.1.4因不可抗力导致合同无法履行；

8.1.5双方协商一致解除合同。

8.2解除合同的通知：一方要求解除合同，应提前天书面通知对方。

8.3解除合同的效力：合同解除后，租赁关系终止，乙方应立即腾退租赁物。

9.附属设施及设备使用

9.1乙方在使用租赁物时，应遵守国家及地方有关消防安全、环境保护等规定。

9.2租赁物内附属设施及设备的使用，应遵循甲方提供的操作指南和保养说明。

9.3乙方不得擅自拆除、改装租赁物内的附属设施及设备。

10.租赁物的转让

10.1未经甲方书面同意，乙方不得转让本合同项下的权利和义务。

10.2如甲方同意乙方转让，乙方应将受让人及转让事宜通知甲方，并取得甲方书面同意。

11.合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同期满或因本合同约定的其他情形终止。

12.其他约定事项

12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同附件

13.1.1租赁物位置图及面积表；

13.1.2附属设施及设备清单；

13.1.3乙方营业执照复印件；

13.1.4其他双方认为必要的文件。

14.合同签署及生效日期

14.1本合同经甲乙双方代表签字（或盖章）后生效。

14.2本合同签署日期为年月日。

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入的定义与范围

15.1本合同中所述的第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。

15.2.1中介方，即提供居间服务，促成甲乙双方达成本合同的第三方；

15.2.2监理方，负责监督租赁物的使用和维护，确保合同履行的第三方；

15.2.3保险公司，为租赁物提供保险服务的第三方；

15.2.4法务顾问，提供法律咨询服务的第三方；

15.2.5其他经甲乙双方同意介入本合同的第三方。

16.第三方介入的程序与条件

16.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意。

16.2第三方介入前，应向甲乙双方提交相关资质证明文件，并明确其权利义务。