2024版商铺租赁合同-含文化内涵及品牌形象塑造.docxVIP

2024版商铺租赁合同含文化内涵及品牌形象塑造

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方信息

1.2出租方信息

2.租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址

2.2商铺面积

2.3商铺结构

2.4商铺用途

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

5.租金调整

5.1调整条件

5.2调整频率

5.3调整方式

6.租金押金

6.1押金金额

6.2押金退还条件

6.3押金退还方式

7.租赁用途

7.1商铺用途限制

7.2商铺用途变更

8.商铺维护与保养

8.1出租方责任

8.2租赁方责任

8.3维修费用承担

9.商铺装修与改造

9.1装修改造申请

9.2装修改造审批

9.3装修改造费用

10.商铺转让与转租

10.1转让条件

10.2转让审批

10.3转租条件

10.4转租审批

11.商铺合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的责任

12.文化内涵及品牌形象塑造

12.1品牌形象要求

12.2文化内涵要求

12.3品牌形象维护

12.4文化内涵维护

13.违约责任

13.1违约情形

13.2违约责任

13.3违约赔偿

14.其他约定事项

14.1争议解决方式

14.2合同生效

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1租赁方信息

租赁方名称：____________________

租赁方法定代表人/负责人：____________________

租赁方联系电话：____________________

租赁方通讯地址：____________________

1.2出租方信息

出租方名称：____________________

出租方法定代表人/负责人：____________________

出租方联系电话：____________________

出租方通讯地址：____________________

第二条租赁商铺的基本情况

2.1商铺地址：____________________

2.2商铺面积：____________________平方米

2.3商铺结构：____________________

2.4商铺用途：____________________

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：自____年__月__日起至____年__月__日止

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，租赁方应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后签订补充协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币____________________元整

4.2租金支付时间：每月__日支付上一个月的租金

4.3支付方式：____________________

第五条租金调整

5.1调整条件：根据国家相关政策或市场行情，经双方协商一致后可进行租金调整。

5.2调整频率：每__年调整一次租金。

5.3调整方式：调整后的租金为原租金的__%。

第六条租金押金

6.1押金金额：人民币____________________元整

6.2押金退还条件：租赁期满，租赁方无违约行为，且将商铺交还出租方时，出租方应在__个工作日内退还押金。

6.3押金退还方式：____________________

第七条租赁用途

7.1商铺用途限制：租赁方仅可用于____________________，不得用于____________________等非法用途。

7.2商铺用途变更：如需变更商铺用途，租赁方应提前__个月向出租方提出书面申请，经出租方同意后签订补充协议。

第八条商铺维护与保养

8.1出租方责任

出租方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺结构安全和设施完好。定期对商铺进行维修和保养，并及时修复因自然损耗或不可抗力导致的损坏。

8.2租赁方责任

租赁方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺结构或设施。在租赁期间，租赁方负责保持商铺的清洁和卫生，并及时报告任何损坏或需要维修的问题。

8.3维修费用承担

因租赁方不当使用或损坏导致的维修费用，由租赁方承担。因自然损耗或不可抗力导致的维修费用，由出租方承担。

第九条商铺装修与改造

9.1装修改造申请

租赁方如需进行商铺装修或改造，应提前__个月向出租方提出书面申请，并提交详细的装修改造方案。

9.2装修改造审批

出租方应在__个工作日内对装修改造申请进行审批。如同意，双方应签订装修改造协议，明确双方责任和费用承担。

9.3装修改造费用

装修改造费用由租赁方承担，但双方另有约定的除