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2024版智能社区消防安全服务合同书

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2相关法律法规

1.3合同适用范围

2.服务内容

2.1消防安全隐患排查

2.2消防设备设施维护保养

2.3消防安全知识培训

2.4应急预案制定与演练

3.服务期限与时间

3.1服务期限

3.2服务时间安排

3.3服务进度跟踪与汇报

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

4.2支付方式及时间

4.3费用调整机制

5.服务质量保证

5.1质量标准

5.2质量控制措施

5.3质量问题处理

6.保密与知识产权

6.1保密义务

6.2知识产权归属

6.3侵权责任

7.违约责任与争议解决

7.1违约责任

7.2争议解决方式

7.3仲裁或诉讼

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.合同解除与终止后的处理

9.1合同解除后的处理

9.2合同终止后的处理

9.3服务费用结算

10.合同附件

10.1附件一：服务明细表

10.2附件二：服务费用明细表

10.3附件三：消防安全管理制度

10.4附件四：应急预案

11.合同变更与补充

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

11.3合同补充条款

12.合同解除与终止

12.1合同解除条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除与终止程序

13.合同通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

13.3送达方式

14.合同其他约定

14.1合同解释权

14.2合同生效日期

14.3合同份数

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“智能社区”指采用智能化技术和管理手段，提供居住、工作、休闲等多功能一体化服务的住宅小区。

1.1.2“消防安全服务”指为智能社区提供消防安全隐患排查、消防设备设施维护保养、消防安全知识培训、应急预案制定与演练等服务。

1.1.3“服务期限”指合同双方约定的提供消防安全服务的时间范围。

1.1.4“服务时间”指在服务期限内，服务提供方进行消防安全服务的时间安排。

1.1.5“服务质量”指服务提供方按照合同约定提供消防安全服务的符合性。

1.2相关法律法规

合同双方应遵守国家有关消防安全管理的法律法规，包括《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律、法规。

1.3合同适用范围

本合同适用于智能社区消防安全服务的提供与接受，具体范围包括但不限于住宅小区、商业综合体、办公楼等场所。

2.服务内容

2.1消防安全隐患排查

2.1.1服务提供方应定期对智能社区进行消防安全隐患排查，确保消防设施设备完好、疏散通道畅通、消防标识清晰。

2.1.2服务提供方应记录排查结果，并及时向管理方报告。

2.2消防设备设施维护保养

2.2.1服务提供方应按照设备制造商的要求，对消防设备设施进行定期维护保养。

2.2.2维护保养记录应完整、准确，并妥善保存。

2.3消防安全知识培训

2.3.1服务提供方应定期组织消防安全知识培训，提高社区居民的消防安全意识。

2.3.2培训内容应包括消防安全基本知识、火灾逃生技巧、灭火器材使用等。

2.4应急预案制定与演练

2.4.1服务提供方应协助管理方制定消防安全应急预案，包括火灾报警、人员疏散、灭火救援等内容。

2.4.2应急预案应定期进行演练，提高应急处置能力。

3.服务期限与时间

3.1服务期限

本合同服务期限为自2024年1月1日起至2024年12月31日止。

3.2服务时间

服务提供方应按照管理方要求，在服务期限内提供消防安全服务，具体服务时间由双方另行协商确定。

3.3服务进度跟踪与汇报

服务提供方应定期向管理方汇报服务进度，包括消防隐患排查、设备维护保养、培训演练等情况。

4.服务费用与支付

4.1服务费用标准

本合同服务费用为人民币万元整，具体费用由双方另行协商确定。

4.2支付方式及时间

服务费用应分批支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。

4.3费用调整机制

如遇国家政策调整或市场价格波动，服务费用可按双方协商的原则进行调整。

5.服务质量保证

5.1质量标准

服务提供方应确保服务质量达到国家相关消防安全标准。

5.2质量控制措施

服务提供方应建立完善的质量控制体系，确保消防安全服务的质量和效果。

5.3质量问题处理

如发现服务质量问题，服务提供方应及时采取措施进行整改，并向管理方汇报整改情况。

6.保密与知识产权

6.1