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苏州低价厂房出租合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：苏州工业园区低价厂房管理有限公司（以下简称“甲方”）
地址：江苏省苏州市工业园区金鸡湖大道888号
法定代表人：李华
联系方式：05122.合同简介：
鉴于甲方拥有位于苏州工业园区的低价厂房资源，具备厂房出租的合法资格；乙方因业务发展需要，欲租赁甲方厂房用于生产经营。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出租厂房、乙方承租厂房事宜，达成如下合作协议：
（一）背景及前提条件
1.甲方拥有符合乙方需求的低价厂房资源，具备合法的出租资格，愿意将厂房出租给乙方使用。
2.乙方具备合法的经营资格，有租赁甲方厂房的需求，且具备支付租金的能力。
3.双方同意按照本合同约定的条款和条件，开展厂房租赁合作。
（二）合作范围
1.甲方同意将位于苏州工业园区的低价厂房出租给乙方使用，具体位置、面积、结构等详见附件一。
2.乙方承租厂房用于合法的生产经营活动，未经甲方书面同意，不得转租、转让、抵押或以其他方式处置厂房。
（三）合作期限
1.本合同租赁期限为叁年，自合同签订之日起计算。
2.租赁期满后，如双方同意续租，应签订书面续租协议。
（四）租金及支付方式
1.租金标准详见附件二。
2.租金支付方式：按季度支付，每季度首月10日前支付当季租金。
3.逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金。
（五）双方权利与义务
1.甲方的权利与义务详见附件三。
2.乙方的权利与义务详见附件四。
（六）履行期限
1.甲方应在合同签订后10日内，将厂房交付乙方使用。
2.乙方应在租赁期满后10日内，将厂房及附属设施完好无损地退还甲方。
（七）违约责任
1.甲乙双方应严格履行本合同约定的各项义务，如一方违约，应承担相应的违约责任。
2.具体违约责任详见附件五。
（八）不可抗力
1.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取必要措施减少损失。
2.具体不可抗力条款详见附件六。
（九）争议解决
1.本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。
2.协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。
（十）其他条款
1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
（十一）附则
1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
2.本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。
（十二）签署
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
法定代表人（或授权代表）：
法定代表人（或授权代表）：
签订日期：____年____月____日
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的低价厂房出租给乙方使用，以满足乙方生产经营的需求。具体内容包括：甲方提供厂房租赁，乙方支付租金并按照约定用途使用厂房，双方共同遵守合同约定，确保租赁期内厂房的安全、完好及正常使用。
第二条定义
1.厂房：指甲方出租给乙方的位于苏州工业园区的低价厂房，具体位置、面积、结构等详见附件一。
2.租赁期限：指甲方与乙方约定的租赁期间，自合同签订之日起计算。
3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的厂房租赁费用。
4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为等。
第三条双方权利与义务
1.甲方的权利与义务：
（1）甲方保证对出租的厂房享有合法的出租权，并保证厂房不存在任何权属争议。
（2）甲方负责提供厂房及附属设施的正常维护，确保乙方租赁期间的正常使用。
（3）甲方有权按照合同约定收取租金及滞纳金。
（4）甲方应在租赁期满或合同提前解除后，协助乙方办理厂房及附属设施的退还手续。
（5）甲方在合同履行期间，不得干预乙方合法的生产经营活动。
2.乙方的权利与义务：
（1）乙方有权按照合同约定使用厂房，并享有厂房租赁期间的占有、使用、收益权。
（2）乙方应按照约定用途使用厂房，不得擅自改变厂房结构和用途。
（3）乙方应按时足额支付租金及滞纳金，如有逾期，甲方有权采取必要措施追究乙方责任。
（4）乙方在租赁期间，应合理使用厂房及附属设施，保持厂房的完好，如有损坏，乙方应承担修复责任。
（5）乙方应在租赁期满或合同提前解除后，按照约定将厂房及附属设施退还甲方，并协助甲方办理相关手续。
（6）乙方在租赁期间，如需转租、转让、抵押或以其他方式处置厂房，应事先征得甲方书面同意。
第四条价格与支付条件
1.价格条款：租金标准详见附件二，租金支付方式为每季度支付一次。
2.支付方式：乙方通过银行转账方式支付租金。
3.支付时间：每季度首月10日前，乙方应将当季租金支付至甲方指定的银行账户。
4.逾期支付租金的，乙方应按逾期金额的千分之五每日向甲方支付滞纳金，直至租金支付完毕。
第五
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