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菜园租赁合同范本
1.甲方(出租方):
名称:_______菜园
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______(仅限紧急情况下使用)
2.乙方(承租方):
名称:_______农业科技有限公司
地址:_______省_______市_______区_______路_______号
法定代表人:_______
联系方式:_______(仅限紧急情况下使用)
合同简介:
鉴于甲方拥有位于_______省_______市_______区_______路_______号的菜园,占地面积约为_______亩,具备合法的土地使用权和相关手续;乙方作为专业的农业科技公司,具备丰富的蔬菜种植经验和技术实力。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就甲方将其菜园出租给乙方使用,乙方承租菜园进行蔬菜种植等事宜,达成以下协议:
一、菜园基本情况
1.菜园位置:_______省_______市_______区_______路_______号;
2.菜园面积:_______亩;
3.菜园现状:甲方负责保证菜园具备正常的供水、供电等基础设施,并无任何权属纠纷。
二、合作背景及前提条件
1.甲方愿意将菜园出租给乙方,乙方愿意承租甲方菜园进行蔬菜种植;
2.双方同意按照本合同约定的条款和条件,共同履行各自的权利和义务;
3.乙方在承租菜园期间,应遵循我国相关法律法规,确保蔬菜种植的合规性和食品安全;
4.双方在签订本合同前,已充分了解对方的资质、信誉及履约能力,确保合同的顺利履行。
三、租赁期限
1.本合同租赁期限为_______年,自双方签订之日起计算;
2.租赁期满后,如双方同意续租,应签订书面续租协议,并办理相关手续。
四、双方权利与义务
1.甲方权利与义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金;
(2)甲方应保证菜园具备正常的生产条件,包括供水、供电等基础设施;
(3)甲方应在租赁期内,确保菜园的土地使用权和相关手续合法有效;
(4)甲方不得干涉乙方的正常生产经营活动。
2.乙方权利与义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用菜园进行蔬菜种植;
(2)乙方应按照约定支付租金,并按时向甲方报送生产经营情况;
(3)乙方应合理利用菜园资源,保护生态环境,确保蔬菜质量和食品安全;
(4)乙方应遵守我国相关法律法规,不得从事违法经营活动。
五、价格与支付条件
1.租金标准:双方约定,乙方每年向甲方支付租金为人民币_______元;
2.支付方式:乙方应在每年租金到期日前,将租金支付至甲方指定的账户;
3.支付时间:租金每年支付一次,首次支付时间为合同签订之日起_______日内。
六、履行期限
1.乙方应在租赁期内,按照约定用途使用菜园,确保蔬菜种植的连续性和稳定性;
2.双方应在租赁期满或合同解除后,按照约定办理相关手续,确保菜园的完好无损。
七、违约责任
1.双方应严格履行本合同约定的各项条款,如一方违约,应承担相应的违约责任;
2.甲方未按约定提供菜园或菜园存在权属纠纷,乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金;
3.乙方未按约定支付租金或违反合同约定,甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
八、不可抗力
1.因不可抗力导致一方不能履行或部分履行本合同的,该方应立即通知对方,并在合理期限内提供相关证明;
2.受不可抗力影响的一方,应尽力克服不可抗力影响,减少损失,并在不可抗力消除后继续履行合同;
3.因不可抗力导致合同无法履行的,双方互不承担违约责任。
九、争议解决
1.双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;
2.如协商不成,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
2.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
附则:
1.本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议;
2.本合同签订后,双方应按照约定全面履行各自的权利和义务。
签署:
甲方(盖章):_______菜园
乙方(盖章):_______农业科技有限公司
签订日期:_______年_______月_______日
(注:本合同范本仅供参考,具体条款可根据实际情况进行调整。)
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方将其拥有的菜园出租给乙方,乙方承租菜园进行蔬菜种植、经营和管理。具体内容包括但不限于以下几点:
1.乙方在租赁期内,按照约定的用途使用菜园,进行蔬菜种植;
2.甲方提供具备正常生产条件的菜园,包括供水、供电等基础设施;
3.乙方负责菜园的日常经营管理,确保蔬菜质量和食品安全;
4.双方共同遵守我国相关法律法规,确保合同的顺利履行。
第二条定义
1.菜园:指甲方拥有合法土地使用权的位于____
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