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2024版文旅地产项目招商运营合同范本

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同当事人信息

1.2合同签订时间及地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目性质

2.4项目规模

2.5项目配套设施

3.招商政策

3.1招商对象

3.2招商条件

3.3招商程序

3.4招商优惠政策

4.运营管理

4.1运营主体

4.2运营模式

4.3运营费用

4.4运营期限

4.5运营责任

5.租赁与使用

5.1租赁期限

5.2租赁费用

5.3租赁用途

5.4租赁保证金

5.5租赁变更

6.权益与义务

6.1甲方权益

6.2甲方义务

6.3乙方权益

6.4乙方义务

7.保密条款

7.1保密信息范围

7.2保密义务

7.3违约责任

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的责任

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的责任

12.合同附件

12.1附件名称

12.2附件内容

12.3附件效力

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更后的责任

14.其他

14.1合同签订日期

14.2合同份数

14.3合同生效日期

第一部分：合同如下：

1.合同订立

1.1合同当事人信息

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[甲方住所地]

法定代表人：[法定代表人姓名]

住所地：[乙方住所地]

1.2合同签订时间及地点

本合同于[签订日期]在[签订地点]签订。

1.3合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.项目概况

2.1项目名称

[项目全称]

2.2项目地点

[项目具体地址]

2.3项目性质

[项目性质描述，如：综合性文旅地产项目]

2.4项目规模

[项目占地面积、总建筑面积等信息]

2.5项目配套设施

[列举项目内配套设施，如：酒店、餐饮、娱乐设施等]

3.招商政策

3.1招商对象

[招商对象类型，如：企业、个人等]

3.2招商条件

[招商具体条件，如：品牌知名度、经营能力等]

3.3招商程序

[招商流程，如：申请、评审、签约等]

3.4招商优惠政策

[优惠政策内容，如：租金减免、装修补贴等]

4.运营管理

4.1运营主体

[运营主体名称]

4.2运营模式

[运营模式描述，如：统一运营、分户运营等]

4.3运营费用

[运营费用计算方式及支付方式]

4.4运营期限

[运营期限起止时间]

4.5运营责任

[运营主体及乙方各自承担的责任]

5.租赁与使用

5.1租赁期限

[租赁期限起止时间]

5.2租赁费用

[租赁费用计算方式及支付方式]

5.3租赁用途

[租赁用途限制，如：仅限商业用途]

5.4租赁保证金

[租赁保证金金额及支付方式]

5.5租赁变更

[租赁变更程序及条件]

6.权益与义务

6.1甲方权益

[甲方在合同中的权益，如：项目所有权、收益权等]

6.2甲方义务

[甲方在合同中的义务，如：提供租赁场地、设施等]

6.3乙方权益

[乙方在合同中的权益，如：租赁场地、经营权利等]

6.4乙方义务

[乙方在合同中的义务，如：按规定经营、维护场地等]

8.违约责任

8.1违约情形

（1）甲方未按照约定提供租赁场地的，应向乙方支付违约金；

（2）乙方未按照约定支付租金的，应向甲方支付违约金；

（3）乙方违反租赁用途，擅自改变场地用途的，应向甲方支付违约金；

（4）任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担相应的法律责任；

（5）任何一方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行的，应承担违约责任。

8.2违约责任承担

违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.3违约赔偿

违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

9.争议解决

9.1争议解决方式

本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构

[如有约定，列出争议解决机构名称]

9.3争议解决程序

[如有约定，列出争议解决的具体程序]

10.合同解除

10.1合同解除条件

（1）合同约定的解除条件成就；

（2）一方当事人严重违约，另一方当事人请求解除合同；

（3）因不可抗力致使合同无法履行；

（4）法律法规规定的其他解除情形。

10.2合同解除程序

合同解除需双方书面同意，并按