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2024版顶名买房子协议
合同目录
第一章：前言
1.1合同宗旨
1.2合同适用法律
1.3术语定义
第二章：甲方（顶名人）信息
2.1甲方基本信息
2.2甲方权利与义务
2.3甲方声明与保证
第三章：乙方（实际购买人）信息
3.1乙方基本信息
3.2乙方权利与义务
3.3乙方声明与保证
第四章：标的房屋描述
4.1房屋位置与基本情况
4.2房屋权属状况
4.3房屋现状
第五章：顶名购买安排
5.1顶名购买目的
5.2顶名购买操作流程
5.3顶名购买条件
第六章：房屋价款与支付
6.1房屋总价
6.2付款方式与进度
6.3付款证明
第七章：房屋交付与验收
7.1交付时间与标准
7.2验收程序
7.3风险与责任转移
第八章：税费及其他费用
8.1税费承担
8.2其他相关费用
8.3费用支付责任
第九章：双方违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任
9.3违约补救措施
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更条件
10.2合同解除条件
10.3合同终止条件
第十一章：争议解决方式
11.1协商解决
11.2仲裁或诉讼
第十二章：特别条款
12.1特殊权利保留
12.2特殊义务规定
12.3其他特别约定
第十三章：签字与生效
13.1签字栏
13.2签订时间
13.3签订地点
第十四章：附件
14.1附件清单
14.2附件效力
14.3附件内容说明
第十五章：补充协议
15.1补充协议效力
15.2补充协议内容
15.3补充协议签署
第十六章：其他
16.1法律适用的补充
16.2通知与送达方式
16.3合同的完整性
合同编号_______
第一章：前言
1.1合同宗旨
本合同旨在明确甲乙双方在顶名购买房屋过程中的权利、义务和责任。
1.2合同适用法律
本合同的订立、解释、履行、变更、解除和争议解决等均适用中华人民共和国法律。
1.3术语定义
合同中使用的特定术语和定义，详见附件一。
第二章：甲方（顶名人）信息
2.1甲方基本信息
甲方名称：，身份证号码：，地址：______。
2.2甲方权利与义务
甲方有权按照合同约定获得报酬，并有义务协助乙方完成房屋购买事宜。
2.3甲方声明与保证
甲方声明其具备完全民事行为能力，并保证其身份信息的真实性。
第三章：乙方（实际购买人）信息
3.1乙方基本信息
乙方名称：，身份证号码：，地址：______。
3.2乙方权利与义务
乙方有权要求甲方履行合同义务，并有义务按时支付房款及相关费用。
3.3乙方声明与保证
乙方声明其为房屋的实际购买人，并保证按照合同约定使用甲方名义购买房屋。
第四章：标的房屋描述
4.1房屋位置与基本情况
房屋位于______，建筑面积______平方米，户型为______。
4.2房屋权属状况
房屋目前权属清晰，无抵押、查封等权利限制。
4.3房屋现状
房屋现状为______，具体设施设备情况详见附件二。
第五章：顶名购买安排
5.1顶名购买目的
乙方因______需要，委托甲方顶名购买上述房屋。
5.2顶名购买操作流程
顶名购买的具体操作流程包括______，具体步骤详见附件三。
5.3顶名购买条件
甲方同意顶名购买的前提条件为______。
第六章：房屋价款与支付
6.1房屋总价
房屋总价为人民币______元。
6.2付款方式与进度
乙方应按照以下进度支付房款：______。
6.3付款证明
乙方支付每一期房款后，甲方应出具相应的收款凭证。
第七章：房屋交付与验收
7.1交付时间与标准
甲方应在______年______月______日前，按照约定标准向乙方交付房屋。
7.2验收程序
乙方应在接收房屋后______日内完成验收，并签署房屋验收确认书。
7.3风险与责任转移
房屋交付后，房屋的毁损、灭失风险由乙方承担。
第八章：税费及其他费用
8.1税费承担
房屋交易过程中产生的税费，由______方承担。
8.2其他相关费用
包括但不限于物业管理费、维修基金等，由______方承担。
8.3费用支付责任
乙方应确保所有相关费用按时支付，甲方有义务提供必要的协助。
以上为合同前半部分内容，后半部分将在后续讨论中继续完善。
第九章：双方违约责任
9.1违约情形
违约情形包括但不限于甲方拒绝或延迟过户、乙方未按时支付房款等。
9.2违约责任
违约方应向守约方支付违约金，违约金为房屋总价款的______%。
9.3违约补救措施
违约方在收到守约方通知后应在______天内采取补救措施，以减轻违约后果。
第十章：合同的变更、解除与终止
10.1合同变更条件
合同一经签订，未经
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