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2024版带装修住宅出租合同协议书
本合同目录一览
1.合同当事人信息
1.1出租人基本信息
1.2承租人基本信息
2.房屋信息
2.1房屋位置
2.2房屋面积
2.3房屋结构
2.4装修情况
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁结束日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2租金支付方式
4.3预付租金
4.4水电费承担
5.房屋押金
5.1押金金额
5.2押金退还条件
5.3押金退还方式
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
6.2房屋维护责任
6.3房屋禁止行为
7.房屋维修责任
7.1出租人维修责任
7.2承租人维修责任
8.房屋保险
8.1房屋保险种类
8.2保险费用及承担
8.3保险理赔
9.租赁合同变更及解除
9.1租赁合同变更
9.2租赁合同解除
10.违约责任
10.1出租人违约责任
10.2承租人违约责任
11.争议解决方式
11.1争议解决途径
11.2争议解决地点
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
13.合同附件
13.1附件一：房屋状况说明书
13.2附件二：租金收据
13.3附件三：押金收据
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同当事人信息
1.1出租人基本信息
名称：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
1.2承租人基本信息
名称：_________
身份证号：_________
联系电话：_________
联系地址：_________
2.房屋信息
2.1房屋位置
地址：_________
所在区域：_________
2.2房屋面积
总面积：_________平方米
使用面积：_________平方米
2.3房屋结构
结构类型：_________
建筑年代：_________
2.4装修情况
装修风格：_________
装修年限：_________
主要装修材料：_________
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
年：_________月：_________日：_________
3.2租赁结束日期
年：_________月：_________日：_________
3.3租赁期限变更
如需变更租赁期限，双方需提前_________天书面通知对方，并达成书面协议。
4.租金及支付方式
4.1租金金额
每月租金：_________元
4.2租金支付方式
每月租金支付日：_________日前
支付方式：_________
4.3预付租金
首次支付：_________元（包含第一个月租金及押金）
后续支付：_________元
4.4水电费承担
水费：_________元/吨
电费：_________元/度
5.房屋押金
5.1押金金额
押金：_________元
5.2押金退还条件
1.租赁期满，房屋及附属设施无损坏；
2.承租人支付了全部租金；
3.承租人提前解除合同，并支付了提前解除合同的违约金。
5.3押金退还方式
押金在租赁期满后_________日内退还给承租人。
6.房屋使用规范
6.1房屋用途
仅用于居住，不得用于经营性活动。
6.2房屋维护责任
1.出租人负责房屋主体结构、承重部分的维修；
2.承租人负责房屋内部设施、附属设施的维修及日常保养。
6.3房屋禁止行为
1.不得擅自改变房屋结构；
2.不得在房屋内从事违法活动；
3.不得在房屋内饲养宠物。
8.房屋保险
8.1房屋保险种类
本合同房屋保险为基本火灾保险，保险金额为_________元。
8.2保险费用及承担
保险费用由出租人承担，保险期限与租赁期限一致。
8.3保险理赔
1.保险事故发生后，承租人应及时通知出租人和保险公司；
2.出租人应配合保险公司进行理赔；
3.理赔金额用于房屋维修或赔偿损失。
9.租赁合同变更及解除
9.1租赁合同变更
1.双方需书面同意变更合同内容；
2.变更后的合同条款作为原合同的补充。
9.2租赁合同解除
1.租赁期满，双方未续签合同；
2.出租人单方面解除合同，需提前_________天书面通知承租人；
3.承租人单方面解除合同，需提前_________天书面通知出租人，并支付违约金。
10.违约责任
10.1出租人违约责任
1.未按时交付房屋，应支付违约金_________元/天；
2.房屋存在安全隐患，未及时修复，应承担相应责任。
10.2承租人违约责任
1.未按时支付租金，应支付违约金_________元/天；
2.损坏房屋
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