2024版智能办公大楼租赁合同范本-@-1.docxVIP

2024版智能办公大楼租赁合同范本1

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方法定代表人

1.3双方地址

1.4双方联系方式

2.租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

2.2租赁物地址

2.3租赁物面积

2.4租赁物结构

2.5租赁物装修情况

3.租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3逾期支付

4.4预付款项

5.保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳方式

5.3保证金退还

6.使用范围及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

7.修缮与维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

8.装修与改造

8.1装修审批

8.2改造审批

8.3装修与改造费用

9.水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

9.2物业管理费缴纳

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同解除

12.1合同解除条件

12.2合同解除程序

13.合同生效及终止

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方法定代表人

甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

1.3双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.4双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]

乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]

第二条租赁物的基本信息

2.1租赁物名称

[具体租赁物名称]

2.2租赁物地址

[具体租赁物地址]

2.3租赁物面积

[具体租赁物面积]

2.4租赁物结构

[具体租赁物结构描述]

2.5租赁物装修情况

[具体租赁物装修情况描述]

第三条租赁期限

3.1租赁开始日期

[具体租赁开始日期]

3.2租赁结束日期

[具体租赁结束日期]

3.3租赁期限延长

租赁期限届满前，双方协商一致可以延长租赁期限，延长期限最长不超过[具体延长期限]。

第四条租金及支付方式

4.1租金金额

[具体租金金额]

4.2租金支付方式

租金按月支付，每月[具体支付日期]前缴纳至甲方指定账户。

4.3逾期支付

若乙方逾期支付租金，应向甲方支付[具体逾期支付金额]作为违约金。

4.4预付款项

签订本合同后，乙方应向甲方支付[具体预付款金额]作为租赁保证金。

第五条保证金

5.1保证金金额

[具体保证金金额]

5.2保证金缴纳方式

保证金在签订本合同后[具体缴纳日期]内以转账方式支付至甲方指定账户。

5.3保证金退还

租赁期满且乙方无违约行为，甲方在乙方交付租赁物后[具体退还日期]内无息退还保证金。

第六条使用范围及限制

6.1使用范围

乙方仅可用于办公用途，不得用于生产、储存危险品或其他非法用途。

6.2使用限制

乙方在使用过程中，应遵守国家法律法规，不得损害租赁物的安全和使用性能。

第七条修缮与维护

7.1修缮责任

租赁期间，租赁物的修缮责任由甲方承担，但乙方造成的损坏除外。

7.2维护责任

租赁物日常维护责任由乙方承担，包括但不限于保洁、绿化等。

第八条装修与改造

8.1装修审批

乙方如需对租赁物进行装修或改造，应提前[具体提前天数]向甲方提出书面申请，并附上装修或改造方案。

8.2改造审批

甲方收到乙方申请后[具体审批期限]，将对装修或改造方案进行审批。未经甲方书面同意，乙方不得进行任何装修或改造。

8.3装修与改造费用

装修费用由乙方承担，改造费用若超出原装修标准，超出部分由双方另行协商确定。

第九条水电费及物业管理费

9.1水电费缴纳

租赁期间产生的水电费用由乙方承担，每月[具体缴纳日期]前向供水供电部门缴纳。

9.2物业管理费缴纳

物业管理费按月缴纳，每月[具体缴纳日期]前支付给物业管理公司。

第十条违约责任

10.1违约情形

包括但不限于逾期支付租金、擅自改变租赁用途、损坏租赁物等。

10.2违约责任承担

发生违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁