银川市房屋长期租赁合同5篇.docx

银川市房屋长期租赁合同5篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市，建筑面积为平方米，使用面积为平方米。

2.房屋内设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为个月一付。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付违约金。逾期支付超过日的，甲方有权解除租赁合同。

3.租赁期间，如遇到市场价格上涨或调整，甲方可依据市场价格调整租金，但应提前三个月通知乙方。乙方在接到通知后，应在三个月内按调整后的租金支付。

四、租赁用途及规定

1.乙方租赁该房屋仅作为居住使用，不得擅自改变房屋用途。如有特殊情况需改变房屋用途，应事先征得甲方同意。

2.乙方不得在房屋内从事违法、违规行为。如有违反，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方应爱护房屋及其内部设施，不得随意损坏或拆除。如有损坏或拆除，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

4.乙方应按时缴纳水、电、气、物业管理费等费用。如有拖欠或拒不缴纳的情况，甲方有权解除租赁合同。

5.租赁期间，如因不可抗力因素导致房屋无法正常使用，双方应协商解决。如协商不成，甲方有权解除租赁合同。

6.租赁期满或合同解除时，乙方应将房屋及其内部设施完好地返还给甲方。如有损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。

7.乙方如需对房屋进行装修或装饰，应征得甲方同意。装修或装饰费用由乙方自行承担。租赁期满或合同解除时，乙方应恢复房屋的原状或将装修或装饰费用补偿给甲方。如因装修或装饰导致房屋损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

篇2

出租人（甲方）：

名称：银川市某房地产公司

地址：银川市兴庆区某街某号

电话：0951法定代表人：张三

职务：总经理

承租人（乙方）：

名称：银川市某公司

地址：银川市金凤区某街某号

电话：0951法定代表人：李四

职务：总经理

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋长期出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于银川市兴庆区某街某号，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。

2.房屋结构为钢筋混凝土结构，装修情况为简装。

3.房屋用途为办公用房，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满，乙方应当返还房屋，并恢复原状。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，支付方式为银行转账。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

2.乙方逾期支付租金的，应按日计收滞纳金，滞纳金标准为应支付租金的万分之五。

3.租赁期间，如遇到政策性调整或不可抗力因素导致乙方无法继续承租的，乙方有权提前解除本合同，已支付的租金不予退还。

四、其他费用及税金

1.租赁期间，乙方应承担以下费用：物业管理费、水费、电费、燃气费、通讯费及网络费等。具体费用以物业公司收费为准。

2.乙方应在签订合同时向甲方缴纳租赁保证金人民币元。租赁期满或合同提前终止时，甲方在扣除应由乙方承担的租金、费用及滞纳金后，将剩余保证金退还乙方。保证金不计利息。

3.甲方应按照国家有关规定向乙方出具发票或收据。如因甲方未出具发票或收据导致乙方无法入账的，甲方应承担相应责任。

4.租赁期间，如遇到政策性调整或不可抗力因素导致甲方无法继续出租的，甲方有权提前解除本合同，已收取的租金及保证金在扣除应由乙方承担的租金、费用及滞纳金后退还乙方。保证金不计利息。

5.租赁期间，如发生房屋损坏或维修等事项，甲方应及时处理并承担相应的维修费用。因维修