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2024版智能制造产业园区厂房租赁合同
本合同目录一览
1.定义与解释
1.1定义
1.2解释
2.合同双方
2.1出租方信息
2.2承租方信息
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.2厂房配套设施
4.租赁期限
4.1租赁起始日期
4.2租赁终止日期
4.3租赁期限变更
5.租金及支付方式
5.1租金金额
5.2租金支付方式
5.3逾期支付处理
6.租金调整
6.1调整依据
6.2调整频率
6.3调整通知
7.押金及退还
7.1押金金额
7.2押金退还条件
7.3押金退还流程
8.使用与维护
8.1使用范围
8.2使用限制
8.3维护责任
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
9.3违约赔偿
10.解除合同
10.1解除条件
10.2解除程序
10.3解除后果
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决机构
11.3争议解决费用
12.合同生效及终止
12.1合同生效条件
12.2合同终止条件
12.3合同解除条件
13.合同附件
13.1附件一：厂房租赁合同附件
13.2附件二：厂房设施清单
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定事项
14.1知识产权
14.2法律适用
14.3合同解释权
14.4合同附件效力
第一部分：合同如下：
1.定义与解释
1.1定义
1.1.1本合同中“厂房”指位于[具体地址]的[具体建筑名称]，包括但不限于建筑物主体结构、附属设施等。
1.1.2“租赁期限”指本合同约定的厂房租赁起始日至终止日的时间段。
1.1.3“租金”指承租方根据本合同约定支付给出租方的租赁费用。
1.1.4“押金”指承租方为保证合同履行，向出租方支付的一定金额。
1.1.5“违约”指合同一方未履行合同约定的义务或违反合同约定的行为。
1.1.6“争议”指合同双方对本合同条款的理解或执行产生的分歧。
1.2解释
1.2.1本合同条款如出现含义不清或歧义，以本合同及附件为准。
2.合同双方
2.1出租方信息
2.1.1出租方名称：[出租方全称]
2.1.2出租方地址：[出租方地址]
2.1.3出租方联系人：[联系人姓名]
2.1.4出租方联系电话：[联系电话]
2.2承租方信息
2.2.1承租方名称：[承租方全称]
2.2.2承租方地址：[承租方地址]
2.2.3承租方联系人：[联系人姓名]
2.2.4承租方联系电话：[联系电话]
3.租赁标的物
3.1厂房基本情况
3.1.1厂房地址：[具体地址]
3.1.2建筑面积：[平方米]
3.1.3建筑结构：[结构类型]
3.1.4建筑年代：[年份]
3.1.5使用性质：[使用性质描述]
3.2厂房配套设施
3.2.1供水：[供水情况描述]
3.2.2供电：[供电情况描述]
3.2.3供暖：[供暖情况描述]
3.2.4通讯：[通讯设施描述]
3.2.5环卫：[环卫设施描述]
4.租赁期限
4.1租赁起始日期：[具体日期]
4.2租赁终止日期：[具体日期]
4.3租赁期限变更
4.3.1租赁期限变更需经合同双方书面同意，并签订补充协议。
5.租金及支付方式
5.1租金金额：[金额]元/月
5.2租金支付方式
5.2.1承租方应在每月[具体日期]前支付当月租金。
5.2.2租金支付方式为银行转账，转账账户信息详见附件。
5.3逾期支付处理
5.3.1若承租方逾期支付租金，应向出租方支付[逾期天数]的滞纳金。
5.3.2滞纳金按每日租金的[百分比]计算。
6.租金调整
6.1调整依据
6.1.1租金调整依据为政府发布的租金指导价。
6.2调整频率
6.2.1租金调整频率为每年一次，调整时间为[具体日期]前。
6.3调整通知
6.3.1出租方应在调整前[提前通知天数]向承租方发出租金调整通知。
7.押金及退还
7.1押金金额：[金额]元
7.2押金退还条件
7.2.1承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，可申请退还押金。
7.3押金退还流程
7.3.1承租方需在租赁期满前[具体日期]向出租方提出退还押金申请。
7.3.2出租方收到申请后，应在[具体日期]内退还押金。
8.使用与维护
8.1使用范围
8.1.1承租方仅限于合法经营范围内使用厂房，不得改变厂房的结构和使用性质。
8.1.2承租方在使用过程中应遵守国家相关法律法规及出租方的管理规定。
8.2使用限制
8.2.1承租方不得在厂房内进行任何非法活动。
8.2.2承租方不得将厂房转租、转借或以其他形式让渡给第三方使用。
8.3维护责任
8.3.1承租方负责厂房
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