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2024集体土地房屋买卖合同
合同目录
第一章:合同前言
1.1合同目的与依据
1.2合同适用范围
1.3定义与解释
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)资质
2.2乙方(买方)资质
2.3双方声明与保证
第三章:标的物
3.1房屋的基本情况
3.2房屋的权属状况
3.3房屋的交付标准
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
4.2付款方式与时间
4.3价格调整机制
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间与条件
5.2房屋验收程序
5.3交付后的权属转移
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.2乙方的权利与义务
6.3双方的共同义务
第七章:违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任的承担
7.3违约金的计算与支付
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
8.2合同解除的条件与后果
8.3合同终止的情形
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
9.2争议解决的机构与程序
第十章:附则
10.1合同的生效条件
10.2合同的附件
10.3其他补充条款
第十一章:签字栏
11.1甲方签字
11.2乙方签字
11.3签订时间
11.4签订地点
以上即为2024集体土地房屋买卖合同的目录。
合同编号______
第一章:合同前言
1.1合同目的与依据
本合同旨在明确甲乙双方关于集体土地上房屋买卖的权利义务关系,依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规订立。
1.2合同适用范围
本合同适用于甲方出售、乙方购买位于集体土地上的房屋及其附属设施。
1.3定义与解释
本合同中所用术语的定义如下:______。
第二章:合同主体
2.1甲方(卖方)资质
甲方为具有完全民事行为能力的集体经济组织或个人,具体名称为:,地址:。
2.2乙方(买方)资质
乙方为具有完全民事行为能力的个人或组织,具体名称为:,地址:。
2.3双方声明与保证
2.3.1甲方声明与保证
甲方声明其对出售房屋拥有合法的所有权,并保证房屋权属清晰,无争议。
2.3.2乙方声明与保证
乙方声明其具备购买房屋的资格,并保证按照合同约定支付房款。
第三章:标的物
3.1房屋的基本情况
房屋位于______,建筑面积为______平方米,结构类型为______。
3.2房屋的权属状况
房屋的权属证明文件编号为:,权属状态为:。
3.3房屋的交付标准
甲方应保证房屋交付时符合以下标准:______。
第四章:交易价格与支付方式
4.1房屋交易价格
房屋的交易价格为人民币(大写):元整(¥)。
4.2付款方式与时间
乙方应按照以下方式和时间支付房款:______。
4.3价格调整机制
房屋交易价格在以下情况下可进行调整:______。
第五章:房屋交付与验收
5.1交付时间与条件
甲方应在______年______月______日前,按照合同约定的条件交付房屋。
5.2房屋验收程序
乙方应在接收房屋后______日内完成验收,并签署房屋验收确认书。
5.3交付后的权属转移
房屋交付后,甲方应协助乙方办理房屋权属转移登记手续。
第六章:双方的权利与义务
6.1甲方的权利与义务
6.1.1甲方有权按照合同约定收取房款,并有义务保证房屋的交付质量。
6.1.2甲方应负责房屋交付前的相关税费。
6.2乙方的权利与义务
6.2.1乙方有权要求甲方按时交付符合约定条件的房屋。
6.2.2乙方有义务按时支付房款,并承担房屋交付后的维护责任。
6.3双方的共同义务
6.3.1双方应共同遵守合同约定,维护交易的公平性。
6.3.2双方应积极配合,完成房屋交易过程中的各项手续。
以上为合同的前半部分内容,后续章节将详细阐述违约责任、合同变更与解除、争议解决等重要条款。
第七章:违约责任
7.1违约情形
甲方或乙方违反本合同约定的任何条款,均视为违约。
7.2违约责任的承担
违约方应承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
7.3违约金的计算与支付
违约金的计算方式为:______。违约金应在违约行为发生后______日内支付给守约方。
7.4违约责任的免除
在不可抗力情况下,违约方的责任可部分或全部免除。
第八章:合同的变更、解除与终止
8.1合同变更的条件与程序
合同变更应基于双方协商一致,并以书面形式确认。
8.2合同解除的条件与后果
合同可在以下条件之一发生时解除:______。解除后,双方应根据实际情况协商处理后续事宜。
8.3合同终止的情形
合同在以下情形下终止:______。终止后,双方应按照合同约定和相关法律规定处理相关事宜。
第九章:争议解决
9.1争议解决的方式
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