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2024版文化创意产业园区承包协议书范文
本合同目录一览
1.定义和解释
1.1术语定义
1.2术语解释
2.双方的基本信息
2.1承包方基本信息
2.2甲方基本信息
3.承包范围和内容
3.1承包范围
3.2承包内容
4.承包期限
4.1承包期限起止时间
4.2承包期限续约
5.承包费用
5.1承包费用总额
5.2承包费用支付方式
5.3承包费用支付时间
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.2甲方义务
7.承包方权利和义务
7.1承包方权利
7.2承包方义务
8.项目的建设和维护
8.1项目建设要求
8.2项目维护责任
9.项目的运营和管理
9.1项目的运营管理责任
9.2项目的运营管理规定
10.项目收益分配
10.1收益分配比例
10.2收益分配方式
11.违约责任
11.1违约情形
11.2违约责任承担
12.争议解决
12.1争议解决方式
12.2争议解决机构
13.合同的解除和终止
13.1合同解除情形
13.2合同终止情形
14.合同的其他约定
14.1合同的生效
14.2合同的修改和补充
14.3合同的附件和补充协议
第一部分：合同如下：
1.定义和解释
1.1术语定义
1.1.1“文化创意产业园区”指本合同中约定的，由甲方提供场地、基础设施和相关配套服务，由承包方进行文化创意产业项目的开发、运营和管理的区域。
1.1.2“承包方”指本合同中约定的，获得文化创意产业园区承包权并承担相应责任的主体。
1.1.3“甲方”指本合同中约定的，提供文化创意产业园区相关设施和服务，并享有相应权益的业主方。
1.2术语解释
1.2.1“承包期限”指本合同约定的承包方对文化创意产业园区享有承包权的起止时间。
1.2.2“承包费用”指承包方为获得文化创意产业园区承包权及使用甲方提供的相关设施和服务所支付的费用。
2.双方的基本信息
2.1承包方基本信息
2.1.1承包方名称：________
2.1.2承包方法定代表人：________
2.1.3承包方住所：________
2.2甲方基本信息
2.2.1甲方名称：________
2.2.2甲方法定代表人：________
2.2.3甲方住所：________
3.承包范围和内容
3.1承包范围
3.1.1承包方对文化创意产业园区内所有物业享有使用权。
3.1.2承包方对文化创意产业园区内公共区域享有维护和管理权。
3.2承包内容
3.2.1承包方负责文化创意产业园区内物业的招商、租赁和运营管理。
3.2.2承包方负责文化创意产业园区内公共区域的清洁、绿化和安全管理。
4.承包期限
4.1承包期限起止时间
4.1.1本合同承包期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
4.1.2承包期限届满后，如双方同意续约，应在本合同期满前____个月签订续约协议。
4.2承包期限续约
4.2.1本合同承包期限届满前，如双方协商一致，可续签本合同，续约期限不得超过____年。
5.承包费用
5.1承包费用总额
5.1.1本合同承包费用总额为人民币____元整。
5.2承包费用支付方式
5.2.1承包方应在合同签订后____个工作日内支付首期承包费用人民币____元。
5.2.2以后的承包费用按年度支付，承包方应在每年____月____日前支付当年的承包费用人民币____元。
5.3承包费用支付时间
5.3.1首期承包费用支付时间为合同签订后的____个工作日内。
5.3.2年度承包费用支付时间为每年的____月____日。
6.甲方权利和义务
6.1甲方权利
6.1.1甲方有权对承包方在文化创意产业园区内的经营活动进行监督。
6.1.2甲方有权在合同约定的范围内对文化创意产业园区进行改造和扩建。
6.2甲方义务
6.2.1甲方应按照合同约定提供文化创意产业园区相关设施和服务。
6.2.2甲方应确保文化创意产业园区内公共区域的安全和整洁。
7.承包方权利和义务
7.1承包方权利
7.1.1承包方有权在文化创意产业园区内进行文化创意产业项目的开发、运营和管理。
7.1.2承包方有权在合同约定的范围内对文化创意产业园区进行必要的改造和装修。
7.2承包方义务
7.2.1承包方应按照合同约定，合理利用文化创意产业园区资源，确保园区内项目的健康发展。
7.2.2承包方应遵守国家法律法规，维护文化创意产业园区内的良好秩序。
8.项目的建设和维护
8.1项目建设要求
8.1.1承包方应按照甲方提供的规划设计要求，负责文化创意产业园区内各项目的建设。
8.1.2承包方应确
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