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2024版科技园场地租赁安全协议及创新发展支持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.租赁场地描述

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地设施

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

3.2租金标准

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.安全责任与措施

4.1安全管理要求

4.2安全设施配置

4.3安全培训与教育

4.4安全事故处理

5.创新发展支持条款

5.1政策支持

5.2资金支持

5.3技术支持

5.4人才引进支持

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

6.2租赁方义务

6.3出租方权利

6.4出租方义务

7.场地使用规范

7.1使用范围

7.2使用限制

7.3使用记录

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止后的处理

12.合同附件

12.1场地平面图

12.2安全设施清单

12.3创新发展支持细则

13.其他约定事项

13.1通知送达方式

13.2合同解释

13.3合同份数

14.合同签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署代表

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

名称：X科技有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1385678

证件号码：X05

1.2出租方基本信息

名称：科技园管理有限公司

地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

证件号码：X05

2.租赁场地描述

2.1场地位置

场地位于省市区科技园内，具体位置为栋层。

2.2场地面积

租赁场地总面积为500平方米。

2.3场地结构

场地为钢筋混凝土结构，内设独立办公室、会议室、休息区等。

2.4场地设施

场地内配备有中央空调、照明、消防设施、网络接入等。

3.租赁期限及费用

3.1租赁期限

本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。

3.2租金标准

租金标准为每月每平方米人民币200元，共计人民币10万元。

3.3租金支付方式

租金按季度支付，每季度前15个工作日内一次性支付当季租金。

3.4租金调整机制

租金在合同期内保持不变，除非双方协商一致并书面确认。

4.安全责任与措施

4.1安全管理要求

租赁方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保场地内生产、经营活动安全有序。

4.2安全设施配置

场地内应配备符合国家标准的安全设施，包括消防设施、监控设备、应急照明等。

4.3安全培训与教育

租赁方应定期对员工进行安全培训与教育，提高员工安全意识。

4.4安全事故处理

发生安全事故时，租赁方应立即采取必要措施，并及时报告出租方和相关部门。

5.创新发展支持条款

5.1政策支持

出租方将根据相关政策，为租赁方提供相关扶持政策。

5.2资金支持

出租方将提供一定的创业资金支持，用于租赁方创新发展。

5.3技术支持

出租方将提供必要的技术支持，协助租赁方解决技术难题。

5.4人才引进支持

出租方将协助租赁方引进人才，为租赁方提供人才服务。

6.租赁双方权利义务

6.1租赁方权利

按照合同约定使用场地，享受出租方提供的服务。

6.2租赁方义务

按时支付租金，遵守合同约定，确保场地内生产、经营活动安全有序。