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贷款合同(项目开发）5篇

篇1

合同编号：XXXX

甲方（贷款方）：中国银行股份有限公司XX市分行

乙方（借款方）：XX市XX置业有限公司

鉴于乙方拟进行XX市XX区XX项目开发，并需向甲方申请贷款，以支持该项目的顺利进行。甲方经审查后，同意向乙方提供贷款，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、贷款金额及用途

1.甲方同意向乙方提供贷款，总额为人民币XX亿元。

2.该贷款主要用于XX市XX区XX项目的开发，包括但不限于土地购置、房屋建设、装修及营销等费用。

二、贷款期限及还款方式

1.本贷款期限为XX年，自放款日起计算。

2.乙方应按照等额本息还款法，每月向甲方支付利息及本金。具体还款计划详见附件。

3.乙方应在贷款到期日之前，将全部本金及最后一期利息一次性偿还给甲方。

三、利率及费用

1.本贷款利率为年利率XX%。在贷款期限内，利率保持不变。

2.乙方应承担与贷款相关的所有费用，包括但不限于贷款手续费、抵押物评估费、保险费等。具体费用及金额详见附件。

四、担保及抵押

1.乙方应将其持有的XX市XX区XX项目土地使用权及在建工程抵押给甲方，作为本贷款的担保。抵押物清单详见附件。

2.在贷款全部还清之前，未经甲方书面同意，乙方不得擅自处置抵押物。如有违反，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

五、违约及赔偿责任

1.乙方如未能按照合同约定还款计划按时还款，视为违约。甲方有权要求乙方立即偿还全部贷款本金及未付利息，并承担相应的违约责任。

2.乙方如因自身原因未能按照合同约定使用贷款资金，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.甲方因乙方违约而遭受的任何损失，包括但不限于本金损失、利息损失、实现债权的费用等，均由乙方承担。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.在合同履行过程中，如遇到不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同未尽事宜，双方可签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：中国银行股份有限公司XX市分行

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字盖章）：XX市XX置业有限公司

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

贷款合同

借款人：[借款人姓名]

贷款人：[贷款人姓名]

鉴于借款人因项目开发需要资金，向贷款人申请贷款，经双方协商，达成如下协议：

一、贷款金额

本次贷款金额为人民币[贷款金额]元。该贷款金额用于项目开发，包括但不限于土地购置、建设资金等。借款人需按照本合同约定使用贷款资金，确保贷款资金的安全性和合规性。

二、贷款期限

本次贷款期限为[贷款期限]年。自贷款人发放贷款之日起计算。借款人需在贷款期限内按时偿还贷款本息。

三、贷款利率

本次贷款利率为年利率[贷款利率]%。借款人需按照约定利率支付利息。利率调整方式按照市场情况进行调整。

四、还款方式

借款人可选择以下还款方式：

1.等额本息还款法：借款人每月需按照约定的金额偿还贷款本息，确保还款金额的稳定性和可预测性。

2.阶段性还款法：借款人可根据项目进展情况，在特定阶段内调整还款金额，但需在调整前通知贷款人并获得批准。

3.一次性还本付息：借款人在贷款期限届满时一次性偿还本金和利息。

借款人需按照约定的还款方式进行还款，确保还款的及时性和准确性。

五、违约责任

借款人需按照合同约定履行还款义务，如违反合同约定，需承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：

1.逾期还款：借款人逾期未偿还贷款本息的，需按照约定利率加收一定比例作为逾期罚息。

2.挪用贷款资金：借款人将贷款资金挪作他用的，需承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人立即偿还全部贷款本息，并要求借款人支付一定的违约金。

3.虚假陈述或隐瞒事实：借款人提供虚假陈述或隐瞒事实，导致贷款人无法准确了解借款人财务状况或项目进展情况的，需承担相应的违约责任。

4.涉及诉讼或仲裁：借款人涉及诉讼或仲裁，可能影响其还款能力的，需及时通知贷款人，并承担相应的违约责任。

5.贷款人提前收回贷款：若贷款人因借款人违约而提前收回贷款的，借款人需承担相应的违约责任，包括但不限于要求借款人立即偿还全部贷款本息，并要求借款人支付一定的违约金。