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2024版智慧仓储中心物业管理及安全保障合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
1.2联系人及联系方式
2.合同签订依据及目的
3.物业管理范围及服务内容
3.1物业管理区域划分
3.2服务内容概述
3.3服务项目及标准
4.物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
4.2物业管理费用支付方式
4.3逾期支付处理
5.业主权益保障及义务
5.1业主权益保障措施
5.2业主应尽义务
6.安全保障措施
6.1安全管理制度
6.2人员安全管理
6.3设施设备安全管理
7.应急预案及处理
7.1应急预案制定
7.2紧急情况处理程序
8.违约责任及争议解决
8.1违约责任承担
8.2争议解决方式
9.合同期限及终止条件
9.1合同期限
9.2终止条件
10.合同变更及解除
10.1合同变更程序
10.2合同解除条件
11.合同生效及终止
11.1合同生效条件
11.2合同终止程序
12.合同附件及补充条款
12.1合同附件
12.2补充条款
13.合同签署
13.1签署日期
13.2签署人
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1双方名称及地址
甲方：[甲方全称]
地址：[甲方详细地址]
乙方：[乙方全称]
地址：[乙方详细地址]
1.2联系人及联系方式
甲方联系人：[甲方联系人姓名]
联系电话：[甲方联系电话]
电子邮箱：[甲方电子邮箱]
乙方联系人：[乙方联系人姓名]
联系电话：[乙方联系电话]
电子邮箱：[乙方电子邮箱]
第二条合同签订依据及目的
合同依据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方在智慧仓储中心物业管理及安全保障方面的权利和义务，确保物业管理的顺利进行，保障甲方财产安全，提高仓储中心的安全管理水平。
第三条物业管理范围及服务内容
3.1物业管理区域划分
本合同所涉及的物业管理区域为[详细描述物业管理区域范围]。
3.2服务内容概述
乙方负责对智慧仓储中心进行物业管理，具体服务内容包括但不限于：
（1）环境卫生管理；
（2）公共设施设备维护；
（3）安全防范及巡查；
（4）消防设施维护与管理；
（5）绿化养护；
（6）客户服务；
（7）其他物业管理相关服务。
3.3服务项目及标准
（1）环境卫生：每日进行至少两次公共区域清洁，保持环境整洁；
（2）公共设施设备：定期检查、维修，确保设施设备正常运行；
（3）安全防范：24小时值班，定期巡查，确保仓储中心安全；
（4）消防设施：每月检查消防设施，确保消防设施完好；
（5）绿化养护：定期修剪、施肥，保持绿化环境；
（6）客户服务：提供24小时服务，解决客户问题；
（7）其他服务：根据甲方需求提供其他物业管理服务。
第四条物业管理费用及支付方式
4.1物业管理费用构成
物业管理费用包括但不限于人员工资、设施设备维护费、公共区域清洁费、绿化养护费、安全防范费等。
4.2物业管理费用支付方式
甲方应于每月[具体日期]前，向乙方支付当月物业管理费用，支付方式为银行转账。
4.3逾期支付处理
甲方逾期支付物业管理费用，应向乙方支付[具体金额]的滞纳金。
第五条业主权益保障及义务
5.1业主权益保障措施
乙方应确保甲方在仓储中心内享有合法权益，包括但不限于：
（1）提供安全、舒适的仓储环境；
（2）保障甲方合法使用仓储中心的权利；
（3）维护甲方财产安全。
5.2业主应尽义务
甲方应遵守国家法律法规和本合同约定，配合乙方进行物业管理，包括但不限于：
（1）按时支付物业管理费用；
（2）合理使用仓储中心设施设备；
（3）保持仓储环境整洁；
（4）不得占用消防设施及公共区域。
第六条安全保障措施
6.1安全管理制度
乙方应建立健全安全管理制度，包括但不限于：
（1）制定安全管理规定；
（2）建立安全巡查制度；
（3）制定应急预案。
6.2人员安全管理
乙方应对仓储中心人员进行安全管理，包括但不限于：
（1）对人员进行岗前培训；
（2）定期对人员进行安全教育；
（3）加强人员考核。
6.3设施设备安全管理
乙方应对仓储中心设施设备进行安全管理，包括但不限于：
（1）定期检查设施设备；
（2）及时维修设施设备；
（3）确保设施设备安全运行。
第七条应急预案及处理
7.1应急预案制定
乙方应根据仓储中心实际情况，制定应急预案，包括但不限于火灾、盗窃、自然灾害等突发事件。
7.2紧急情况处理程序
发生紧急情况时，乙方应立即启动应急预案，采取相应措施，确保人员安全及财产安全。
第八部分：违约责任及争议解决
8.1违约责任承担
8.1.1甲方违约责任
若甲方未按约定支付物业管理费用，乙
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