2024版厂房租赁合同书（含合同）.docxVIP

2024版厂房租赁合同书（含合同附件）

本合同目录一览

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.2合同订立的目的

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.2承租方基本信息

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的具体位置与面积

3.2租赁厂房的用途

3.3租赁厂房的附属设施与设备

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限的延长

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付方式

5.3租金支付时间

6.租金调整

6.1租金调整的原因

6.2租金调整的计算方法

6.3租金调整的生效日期

7.押金及退还

7.1押金金额

7.2押金退还的条件

7.3押金退还的时间

8.租赁保证金

8.1保证金金额

8.2保证金用途

8.3保证金退还的条件

9.使用与维护

9.1租赁厂房的使用规定

9.2租赁厂房的维护责任

9.3租赁厂房的损坏赔偿

10.附属设施与设备的使用与维护

10.1附属设施与设备的种类

10.2附属设施与设备的维护责任

10.3附属设施与设备的损坏赔偿

11.违约责任

11.1承租方违约责任

11.2出租方违约责任

11.3违约金的计算与支付

12.合同解除与终止

12.1合同解除的条件

12.2合同终止的条件

12.3合同解除或终止的程序

13.争议解决

13.1争议解决的方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决费用

14.其他约定

14.1合同附件

14.2合同生效

14.3合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与目的

1.1合同订立的法律依据

1.1.1《中华人民共和国合同法》

1.1.2《中华人民共和国物权法》

1.1.3《中华人民共和国城市房地产管理法》

1.2合同订立的目的

1.2.1明确租赁双方的权利和义务

1.2.2确保租赁标的物的合理使用

1.2.3维护租赁双方的合法权益

2.双方基本信息

2.1出租方基本信息

2.1.1出租方名称：有限公司

2.1.2出租方地址：省市区路号

2.1.3出租方法定代表人：

2.1.4出租方联系电话：138xxxx5678

2.2承租方基本信息

2.2.1承租方名称：YY科技有限公司

2.2.2承租方地址：省市区路号

2.2.3承租方法定代表人：

2.2.4承租方联系电话：139xxxx5678

3.租赁标的物

3.1租赁厂房的具体位置与面积

3.1.1租赁厂房位于省市区路号

3.1.2租赁厂房总面积为1000平方米

3.2租赁厂房的用途

3.2.1租赁厂房仅用于生产、办公等合法用途

3.3租赁厂房的附属设施与设备

3.3.1水电供应设施

3.3.2卫生间

3.3.3电梯

3.3.4消防设施

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.1.1租赁起始日期为2024年1月1日

4.2租赁终止日期

4.2.1租赁终止日期为2027年12月31日

4.3租赁期限的延长

4.3.1租赁期限可经双方协商一致后延长，最长不超过原租赁期限的一半

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.1.1租金总额为人民币100万元/年

5.2租金支付方式

5.2.1每季度支付一次租金

5.3租金支付时间

5.3.1每季度第一个月的10日前支付上季度的租金

6.租金调整

6.1租金调整的原因

6.1.1国家政策调整

6.1.2市场行情变动

6.2租金调整的计算方法

6.2.1根据国家政策或市场行情变动情况，每两年调整一次租金

6.2.2调整后的租金计算公式：原租金×（1±调整幅度）

6.3租金调整的生效日期

6.3.1调整后的租金自调整通