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2024贵阳房屋租赁合同

合同目录

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

1.2合同当事人

1.3合同标的物

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

2.2房屋设施与装修状况

2.3房屋使用用途

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

3.2租赁结束日期

3.3续租与提前终止条件

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3租金调整机制

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

5.2保证金的支付与退还

5.3押金与保证金的使用

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

6.2验收程序

6.3交付与验收的确认

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

7.2房屋维护责任

7.3维修与修缮

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

8.2违约责任的承担

8.3违约金的计算与支付

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

9.2合同解除的条件

9.3解除后的权利义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

10.2适用法律与管辖

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

11.2其他补充条款

第十二章：签字与生效

12.1签字栏

12.2签订时间

12.3签订地点

第十三章：附则

13.1合同生效条件

13.2合同的解释权

13.3其他未尽事宜

以上为合同目录。

合同编号______

第一章：合同基本信息

1.1合同目的

本合同旨在规范甲乙双方在贵阳市区域内的房屋租赁行为，明确双方的权利与义务。

1.2合同当事人

甲方（出租方）：______

乙方（承租方）：______

1.3合同标的物

本合同的标的物为位于贵阳市的房屋，具体地址为：______

第二章：租赁物描述

2.1房屋位置与面积

房屋位于：______，建筑面积为：______平方米。

2.2房屋设施与装修状况

房屋内设施包括：，装修状况为：。

2.3房屋使用用途

该房屋仅供乙方作为______使用。

第三章：租赁期限

3.1租赁开始日期

租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2租赁结束日期

租赁期限届满，乙方应按时返还房屋。

3.3续租与提前终止条件

3.3.1续租条件

3.3.2提前终止的条件及程序

第四章：租金与支付方式

4.1租金金额

租金为每月______元。

4.2支付方式

租金支付方式为：______（如银行转账、现金支付等）。

4.3租金调整机制

租金调整应根据市场行情和双方协商确定。

第五章：押金与保证金

5.1押金数额

乙方需支付押金______元。

5.2保证金的支付与退还

保证金在租赁期满且房屋无损坏时退还。

5.3押金与保证金的使用

押金用于保障甲方房屋及设施的安全。

第六章：房屋交付与验收

6.1交付条件

甲方应保证房屋符合约定的交付条件。

6.2验收程序

乙方应在接收房屋时进行验收，并签署验收单。

6.3交付与验收的确认

双方对房屋交付与验收无异议后，应共同签署确认书。

第七章：房屋使用与维护

7.1房屋使用规范

乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

7.2房屋维护责任

甲方负责房屋的定期维护，乙方负责日常维护。

7.3维修与修缮

房屋出现非乙方原因的损坏时，甲方应及时维修。

以上为合同前半部分正文。

第八章：违约责任

8.1违约行为的界定

违约行为包括但不限于未按时支付租金、擅自转租或改变房屋用途等。

8.2违约责任的承担

违约方应承担违约责任，并赔偿由此给对方造成的损失。

8.3违约金的计算与支付

违约金的计算方式为：______。违约金应在确定违约之日起______天内支付。

8.3.1违约金的具体计算方法

8.3.2违约金的支付程序

第九章：合同变更与解除

9.1合同变更的条件与程序

合同变更应基于双方协商一致，并以书面形式确定。

9.2合同解除的条件

合同可在以下情况下解除：一方严重违约、不可抗力或其他合同约定的情形。

9.3解除后的权利义务

解除合同后，双方应根据实际情况协商处理后续事宜。

9.3.1解除后甲方的权利与义务

9.3.2解除后乙方的权利与义务

第十章：争议解决

10.1争议解决方式

双方因履行合同发生争议，应首先通过协商解决；协商不成时，可提交至______仲裁委员会仲裁解决。

10.2适用法律与管辖

本合同的订立、解释、履行、变更和解决争议均适用中华人民共和国法律。

10.2.1法律适用的具体规定

10.2.2管辖法院的确定

第十一章：附加条款

11.1特殊约定事项

双方可根据实际情况，就合同未尽事宜或特殊需求进行特别约定。

11.2其他补充条款

双方可就合同执行