2024版厂房物业消防安全管理服务合同.docxVIP

2024版厂房物业消防安全管理服务合同

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

1.2合同签订日期

1.3合同期限

1.4合同金额及支付方式

2.物业消防安全管理范围及标准

2.1消防安全管理范围

2.2消防安全设施设备维护标准

2.3消防安全教育培训要求

3.消防安全设施设备管理

3.1消防设施设备维护保养

3.2消防设施设备检查及更换

3.3消防设施设备使用培训

4.消防安全巡查及检查

4.1巡查频率及内容

4.2检查结果及整改措施

4.3检查记录及报告

5.消防安全应急预案

5.1应急预案制定及修订

5.2应急预案演练及培训

5.3应急救援物资及设备

6.消防安全责任及义务

6.1物业管理方的责任

6.2使用方的责任

6.3双方的义务

7.违约责任及处理

7.1违约情形

7.2违约责任承担

7.3违约处理方式

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

8.2争议解决机构

8.3争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

9.3合同解除及终止程序

10.合同附件及补充协议

10.1合同附件清单

10.2补充协议签订及生效

11.合同生效及履行

11.1合同生效条件

11.2合同履行方式

11.3合同履行期限

12.合同变更及补充

12.1合同变更程序

12.2合同补充协议签订及生效

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除及终止后的费用结算

13.2合同解除及终止后的物业移交

13.3合同解除及终止后的争议解决

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称及地址

甲方：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

1.2合同签订日期

[签订日期]

1.3合同期限

本合同自签订之日起生效，有效期为[合同期限]，自[起始日期]至[终止日期]。

1.4合同金额及支付方式

（1）[支付比例]的款项在合同签订当日支付；

（2）剩余[支付比例]的款项在合同生效后[支付期限]内支付。

2.物业消防安全管理范围及标准

2.1消防安全管理范围

乙方负责甲方物业范围内的消防安全管理工作，包括但不限于：

（1）消防设施设备的维护保养；

（2）消防安全巡查；

（3）消防安全教育培训；

（4）火灾事故的应急处理。

2.2消防安全设施设备维护标准

乙方应确保消防设施设备处于良好状态，具体维护标准如下：

（1）消防设施设备应定期进行检查、测试和维护；

（2）消防设施设备应保持清洁、无遮挡；

（3）消防设施设备应定期更换过期或损坏的部件。

2.3消防安全教育培训要求

乙方应定期对甲方物业内的员工及租户进行消防安全教育培训，具体要求如下：

（1）培训内容应包括消防法律法规、火灾预防、灭火器材使用等；

（2）培训频率至少每年一次；

（3）培训记录应予以保存。

3.消防安全设施设备管理

3.1消防设施设备维护保养

乙方应按照国家标准和行业规范，对消防设施设备进行定期维护保养，确保其正常运行。

3.2消防设施设备检查及更换

乙方应定期对消防设施设备进行检查，发现问题及时更换或维修，确保消防设施设备完好有效。

3.3消防设施设备使用培训

乙方应对甲方物业内的员工及租户进行消防设施设备的使用培训，确保其能够正确使用消防设施设备。

4.消防安全巡查及检查

4.1巡查频率及内容

乙方应每日进行消防安全巡查，巡查内容包括但不限于：

（1）消防设施设备的状态；

（2）消防通道的畅通情况；

（3）火灾危险源的控制。

4.2检查结果及整改措施

巡查中发现的问题，乙方应及时制定整改措施，并在[整改期限]内完成整改。

4.3检查记录及报告

乙方应将巡查及检查记录整理成报告，并在[报告提交期限]内提交给甲方。

5.消防安全应急预案

5.1应急预案制定及修订

乙方应根据实际情况制定消防安全应急预案，并定期修订。

5.2应急预案演练及培训

乙方应定期组织消防安全应急预案演练，并对甲方物业内的员工及租户进行培训。

5.3应急救援物资及设备

乙方应确保应急救援物资及设备齐全，并定期检查其有效性。

6.消防安全责任及义务

6.1物业管理方的责任

甲方应确保消防设施设备符合国家标准，并配合乙方进行消防安全管理工作。

6.2使用方的责任

甲方物业内的租户应遵守消防安全规定，不得擅自改动消防设施设备。

6.3双方的义务

（1）乙方应按照合同约定履行消防安全管理职责；

（2）甲方应提供必要的配合和支持。

8.争议解决方式

8.1争议解决途径

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签