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2024版厂房抵押贷款合同样本修订版

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1术语定义

1.2合同解释原则

1.3文档优先顺序

2.贷款基本信息

2.1贷款金额

2.2贷款利率

2.3贷款期限

2.4贷款用途

3.抵押物信息

3.1抵押物描述

3.2抵押物评估价值

3.3抵押物权利

3.4抵押物登记

4.贷款发放与还款

4.1贷款发放条件

4.2贷款发放程序

4.3还款方式

4.4逾期还款处理

5.抵押权行使

5.1抵押权设立

5.2抵押权实现

5.3抵押权变更

5.4抵押权终止

6.保险与风险

6.1保险责任

6.2保险合同

6.3风险评估

6.4风险分担

7.保密与信息保护

7.1保密条款

7.2信息保护措施

7.3知识产权保护

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任

8.3违约赔偿

9.合同变更与解除

9.1合同变更程序

9.2合同解除条件

9.3合同解除程序

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决规则

11.合同生效与终止

11.1合同生效条件

11.2合同终止条件

11.3合同终止程序

12.其他条款

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同附件

13.合同签署

13.1签署主体资格

13.2签署程序

13.3签署日期

14.合同附件

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1术语定义

1.1.1“贷款”指本合同项下由出借人向借款人提供的金额为人民币______元的资金。

1.1.2“抵押物”指借款人以其厂房作为抵押物，用于担保本合同项下贷款的履行。

1.1.3“抵押权”指出借人根据本合同约定，对抵押物享有优先受偿的权利。

1.1.4“违约”指借款人未按本合同约定履行还款义务或违反其他合同条款的行为。

1.2合同解释原则

1.2.1本合同各条款的解释应遵循诚实信用原则。

1.2.2本合同如有歧义，应以有利于维护借款人权益的方式解释。

1.2.3本合同内容如与本合同附件相冲突，以附件内容为准。

1.3文档优先顺序

1.3.1本合同

1.3.2本合同附件

1.3.3相关法律法规

第二条贷款基本信息

2.1贷款金额

2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。

2.2贷款利率

2.2.1贷款利率为年利率______%，按中国人民银行同期贷款基准利率执行。

2.3贷款期限

2.3.1贷款期限为______年。

2.4贷款用途

2.4.1本贷款用途为借款人用于厂房建设、购置或维修。

第三条抵押物信息

3.1抵押物描述

3.1.1抵押物为借款人所有的位于______市______区______路的厂房，建筑面积为______平方米。

3.2抵押物评估价值

3.2.1抵押物评估价值为人民币______元整。

3.3抵押物权利

3.3.1借款人对抵押物享有完全所有权。

3.3.2抵押物未设立任何担保物权或他项权利。

3.4抵押物登记

3.4.1借款人应在本合同签订后______个工作日内，将抵押物办理抵押登记手续。

第四条贷款发放与还款

4.1贷款发放条件

4.1.1借款人应提供合法有效的身份证件、抵押物所有权证明等文件。

4.1.2借款人应按合同约定支付相关费用。

4.2贷款发放程序

4.2.1出借人收到借款人提供的全部文件后，应在______个工作日内发放贷款。

4.3还款方式

4.3.1本合同项下贷款采取分期还款方式。

4.3.2每期还款日为______日。

4.4逾期还款处理

4.4.1借款人逾期还款的，应支付______%的逾期利息。

4.4.2出借人有权采取一切合法手段追偿贷款本金及利息。

第五条抵押权行使

5.1抵押权设立

5.1.1借款人应将抵押物办理抵押登记手续，抵押权自登记之日起设立。

5.2抵押权实现

5.2.1借款人违约时，出借人有权实现抵押权。

5.3抵押权变更

5.3.1抵押权变更需经双方书面同意，并办理变更登记手续。

5.4抵押权终止

5.4.1本合同项下贷款全部偿还后，抵押权自动终止。

第六条保险与风险

6.1保险责任

6.1.1借款人应为本合同项下抵押物购买相应的保险。

6.1.2保险金额应不低于抵押物评估价值。

6.2保险合同

6.2.1保险合同由借款人与保险公司签订，出借人作为受益人。

6.3风险评估

6.3.1出借人对抵押物进行风险评估，评估结果作为贷款发放依据。

6.4风险分担

6.4.1本合同项下风险由借款人承担，出借人不承担任何风险。

第八条违约责任

8.1违约情形

8.1.1借