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2024版科技研发中心厂房场地租赁合同示范文本
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2法定代表人或授权代表
1.3联系方式
2.合同标的物
2.1场地位置
2.2场地面积
2.3建筑结构
2.4使用性质
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁期限变更
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付违约责任
5.场地使用及维护
5.1使用范围
5.2使用要求
5.3维护责任
5.4修缮责任
6.水电及物业管理
6.1水电费用承担
6.2物业管理费用承担
6.3物业服务内容
7.违约责任
7.1违约情形
7.2违约责任承担
8.合同解除及终止
8.1解除条件
8.2解除程序
8.3终止条件
8.4终止程序
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.2争议解决机构
9.3争议解决费用
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
10.2合同变更程序
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
11.2附件二：租赁物清单
11.3附件三：其他约定事项
12.合同签署
12.1签署日期
12.2签署地点
12.3签署人员
13.合同份数及保管
13.1合同份数
13.2保管责任
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：[甲方全称]
乙方：[乙方全称]
1.2法定代表人或授权代表
甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人姓名或授权代表姓名]
乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人姓名或授权代表姓名]
1.3联系方式
甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]
乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]
2.合同标的物
2.1场地位置
[详细地址：省/市/区/街道/小区/楼号]
2.2场地面积
[具体面积：平方米]
2.3建筑结构
[建筑类型：例如单层钢结构、多层钢筋混凝土等]
2.4使用性质
[使用性质：例如研发中心、实验室、办公场所等]
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
[起始日期：年/月/日]
3.2租赁终止日期
[终止日期：年/月/日]
3.3租赁期限变更
[租赁期限变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更]
4.租金及支付方式
4.1租金金额
[租金金额：元/月]
4.2支付时间
[支付时间：每月[具体日期]，如每月5日]
4.3支付方式
[支付方式：银行转账、现金等]
4.4逾期支付违约责任
[逾期支付违约金：[具体金额]元/日，自逾期之日起计算至实际支付之日止]
5.场地使用及维护
5.1使用范围
[使用范围：仅限于合同约定的使用性质]
5.2使用要求
[使用要求：保持场地整洁，不得擅自改变建筑结构等]
5.3维护责任
[甲方负责场地的基础设施维护；乙方负责场地内部设施的维护]
5.4修缮责任
[因乙方使用不当造成的场地损坏，乙方负责修缮或赔偿]
6.水电及物业管理
6.1水电费用承担
[水电费用由乙方承担，按实际使用量结算]
6.2物业管理费用承担
[物业管理费用由乙方承担，按物业管理合同约定执行]
6.3物业服务内容
[物业服务内容：包括但不限于安保、清洁、绿化等]
7.违约责任
7.1违约情形
[包括但不限于：逾期支付租金、擅自改变场地用途、损坏场地设施等]
7.2违约责任承担
[违约方应承担违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等]
8.合同解除及终止
8.1解除条件
8.1.1双方协商一致
8.1.2甲方因不可抗力导致合同无法履行
8.1.3乙方违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正
8.2解除程序
8.2.1双方应书面通知对方解除合同
8.2.2解除合同后，双方应按照合同约定办理场地移交手续
8.3终止条件
8.3.1租赁期限届满
8.3.2乙方提前终止租赁合同
8.3.3甲方提前终止租赁合同
8.4终止程序
8.4.1双方应书面通知对方终止合同
8.4.2终止合同后，双方应按照合同约定办理场地移交手续
9.争议解决
9.1争议解决方式
9.1.1双方协商解决
9.1.2仲裁解决
9.2争议解决机构
[争议解决机构：[具体仲裁机构名称]或[具体法院名称]]
9.3争议解决费用
[争议解决费用：由败诉方承担，双方另有约定的除外]
10.合同生效及变更
10.1合同生效条件
[合同自双方签字盖章之日起生效]
10.2合同变更程序
[合同变更需经双方协商一致，并以书面形式作出变更，变更内容作为合同附件]
11.合同附件
11.1附件一：场地平面图
[提供场地
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