《天津市存量房屋买卖合同协议书范本》.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

《天津市存量房屋买卖合同协议书范本》

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房屋

1.4成交价格

1.5房屋交付时间

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

2.2房屋面积

2.3房屋所有权证号

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

3.2支付方式

3.3支付时间

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

4.2房屋验收

第五条权利转移

5.1房屋所有权转移

5.2办理过户手续

第六条税费承担

6.1税费种类

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

7.2买受人违约

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁或诉讼地点

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

9.2合同解除

第十条保密条款

10.1保密内容

10.2保密期限

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的定义

11.2不可抗力后果的处理

第十二条附加条款

12.1附加条款内容

第十三条合同的生效、终止和失效

13.1合同生效条件

13.2合同终止条件

13.3合同失效后果

第十四条其他约定

14.1其他约定内容

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1出卖人

1.2买受人

1.3存量房屋

存量房屋是指在本合同中甲方出售的房屋，该房屋应具备合法的产权证明，且不存在任何权属纠纷或抵押等法律问题。

1.4成交价格

成交价格是指甲方出售存量房屋的价格，该价格为本合同的约定价格，甲方应按照本合同约定履行交付房屋的义务。

1.5房屋交付时间

房屋交付时间是指甲方按照本合同约定，将存量房屋的所有权转移给乙方的具体时间。

第二条房屋基本信息

2.1房屋地址

本合同所涉及的存量房屋地址为：（具体地址），房屋的地理位置、栋号、单元、房号等信息应与房屋所有权证或其他权属证明相一致。

2.2房屋面积

本合同所涉及的存量房屋建筑面积为：（具体面积），面积的计算应按照国家相关法律法规及测绘标准执行。

2.3房屋所有权证号

本合同所涉及的存量房屋所有权证号为：（所有权证号），甲方应保证房屋所有权证的真实、有效。

第三条成交价格及支付方式

3.1成交价格

本合同约定的成交价格为人民币（大写）：（金额），小写：（金额）。该价格包括房屋总价以及与房屋转让相关的所有税费。

3.2支付方式

户名：（乙方名称）

账号：（银行账号）

开户行：（银行名称）

3.3支付时间

乙方应在本合同签订之日起：（具体时间）内，将成交价格支付给甲方。

第四条房屋交付及验收

4.1房屋交付时间

甲方应按照本合同约定，在：（具体时间）前将存量房屋交付给乙方。

4.2房屋验收

乙方应按照本合同约定，在接收房屋后：（具体时间）内对房屋进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

第五条权利转移

5.1房屋所有权转移

本合同签订后，甲方应按照约定履行过户手续，将存量房屋的所有权转移给乙方。

5.2办理过户手续

甲方和乙方应共同到相关部门办理房屋过户手续，相关费用由：（承担方）承担。

第六条税费承担

6.1税费种类

本合同涉及的税费包括：（列出全部税费名称，如契税、个人所得税等）。

6.2税费承担方式

第七条违约责任

7.1出卖人违约

甲方违反本合同的约定，未能按照约定时间交付房屋或未能保证房屋的权利转移，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：（百分比）。

7.2买受人违约

乙方违反本合同的约定，未能按照约定时间支付成交价格或未能按照约定履行过户手续，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同成交价格的：（百分比）。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同过程中发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁或诉讼地点

本合同争议的仲裁或诉讼地点为：（具体地点）。

第九条合同的变更和解除

9.1合同变更

双方同意，本合同的变更必须书面签署，并经双方协商一致。

9.2合同解除

除非合同约定或法律规定的解除条件成立，否则任何一方不得单方面解除本合同。

第十条保密条款

10.1保密内容

双方在签订本合同过程中及本合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均应予以保密。

10.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。

第十一条不可抗力

11.1不可抗力的