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解押合同范本
1.甲方（买方/出租方/委托方）：
名称：XX房地产开发有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：张三
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）
2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：
名称：XX投资管理有限公司
地址：XX省XX市XX区XX路XX号
法定代表人：李四
联系方式：XX市XX区XX路XX号（通讯地址）
合同简介：
鉴于甲方拥有位于XX省XX市XX区XX路的房地产项目，项目包括住宅、商业及配套设施，现甲方拟将该项目部分物业解除抵押，以便进行后续销售、租赁等经营活动；
鉴于乙方具备丰富的投资管理经验和资金实力，有意向参与甲方房地产项目的解押及后续合作；
双方基于平等自愿、互利共赢的原则，就甲方房地产项目解押事宜达成以下协议，共同遵照执行。
一、合作背景与前提条件
1.甲方作为房地产项目的所有权人，拥有合法的解押权利，且不存在任何法律纠纷、债务纠纷等问题。
2.乙方同意在了解甲方房地产项目实际情况的基础上，为甲方提供解押资金支持。
3.双方确认，本合同的签订旨在明确双方在解押过程中的权利、义务，确保解押过程的顺利进行。
二、双方声明与承诺
1.甲方声明：
（1）甲方保证其对房地产项目拥有合法、完整、无瑕疵的产权，且不存在任何法律、债务纠纷。
（2）甲方承诺按照本合同的约定，按时向乙方支付解押资金及相应利息。
2.乙方声明：
（1）乙方承诺按照本合同的约定，为甲方提供足额的解押资金。
（2）乙方承诺在解押过程中，依法合规进行操作，确保解押事宜的顺利进行。
三、合同正文
（注：以下内容请根据实际需求及法律规定进行编制，本示例仅提供合同框架。）
本合同正文共计XX条，具体条款如下：
第一条双方权利与义务
第二条价格与支付条件
第三条履行期限
第四条违约责任
第五条不可抗力
第六条争议解决
第七条其他条款
第八条附则
第九条签署
本合同自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。
特此说明，本合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况及法律规定进行调整。在签订本合同之前，请务必仔细阅读、充分了解合同条款，确保双方权益。如有需要，请咨询专业法律顾问。
第一条合同目的与范围
本合同的主要目的是甲方为解除其房地产项目的抵押状态，以便进行后续的开发、销售或租赁等经营活动；乙方根据自身投资管理经验和资金实力，为甲方提供解押资金支持。具体内容包括：
1.甲方负责提供解押所需的房地产项目资料、权属证明等文件，确保解押过程的合法合规；
2.乙方负责按照本合同的约定，向甲方提供解押资金，并协助甲方完成解押手续；
3.双方共同推进解押事宜，确保项目顺利进行，实现互利共赢。
第二条定义
1.解押：指甲方将其房地产项目从现有的抵押状态中解除，恢复产权完整性的过程。
2.解押资金：指甲方为实现解押目的，向乙方借款的款项。
3.产权纠纷：指甲方房地产项目在解押过程中出现的任何第三方主张权利、主张赔偿等情况。
第三条双方权利与义务
一、甲方的权利与义务
1.权利：
（1）甲方有权按照本合同的约定，获得乙方的解押资金支持；
（2）甲方有权要求乙方依法合规进行解押操作，确保解押事宜的顺利进行。
2.义务：
（1）甲方应向乙方提供真实、完整、有效的房地产项目资料，包括但不限于权属证明、抵押登记证明等；
（2）甲方应在解押过程中积极配合乙方，提供必要的协助；
（3）甲方应按照本合同的约定，按时足额向乙方支付解押资金及相应利息；
（4）甲方应确保在解押过程中不发生任何产权纠纷，如有发生，应及时告知乙方并负责解决。
二、乙方的权利与义务
1.权利：
（1）乙方有权要求甲方提供解押所需的房地产项目资料，了解项目实际情况；
（2）乙方有权在解押过程中，依法合规进行操作，确保自身权益；
（3）乙方有权要求甲方按时足额支付解押资金及相应利息。
2.义务：
（1）乙方应在了解甲方房地产项目实际情况的基础上，为甲方提供足额的解押资金；
（2）乙方应依法合规进行解押操作，确保解押事宜的顺利进行；
（3）乙方应在解押过程中，保持与甲方的沟通，共同推进解押事宜；
（4）乙方应遵守国家法律法规，确保解押资金来源合法，不侵犯甲方及其他第三方的合法权益。
第四条价格与支付条件
1.乙方为甲方提供的解押资金总额为人民币XX万元（大写：XX万元整）。
2.甲方应在解押手续办理完毕后，按照以下支付条件向乙方支付解押资金及利息：
（1）解押资金：在解押手续办理完毕之日起3个工作日内，甲方向乙方支付解押资金总额的100%；
（2）利息：自解押资金支付之日起，按照年利率XX%计算，每季度支付一次，直至甲方还清解押资金为止。
3.支付方式：甲乙双方通过银行转账方式完成支付，具体账户信息如下：
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