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违约退租协议书7篇

篇1

甲方（出租方）：张三，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（承租方）：李四，身份证号：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

鉴于乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同，现提出违约退租。甲方同意乙方违约退租的请求，双方经协商一致，达成以下条款，以资共同遵守：

一、违约退租原因

乙方因个人原因，无法继续履行租赁合同，经甲方同意，提出违约退租。

二、租赁合同信息

1.租赁合同编号：XXXXXX。

2.租赁物：位于XXXXXX的房屋。

3.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

4.租金及支付方式：租金为每月人民币XX元，乙方通过银行转账方式支付给甲方。

5.押金：乙方在签订合同时向甲方支付押金人民币XX元。

三、违约退租条款

1.乙方应在违约退租申请获得甲方同意后XX日内，向甲方支付违约金人民币XX元。

2.乙方应确保在违约退租生效前，将租赁物恢复原状，并清洁干净。

3.乙方应将所有属于甲方的财物归还给甲方，包括但不限于房屋钥匙、押金收据等。

4.乙方在违约退租生效后，不得再进入租赁物，否则应承担相应的法律责任。

5.甲方在收到乙方支付的违约金及归还的财物后，应向乙方出具书面收据，并注明违约退租生效日期。

四、双方权利义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和违约金，并有权要求乙方归还所有属于甲方的财物。

2.甲方应在收到乙方支付的违约金及归还的财物后，及时向乙方出具书面收据，并确保收据内容真实、准确、完整。

3.乙方应按照合同约定支付租金和违约金，并确保在违约退租生效前将租赁物恢复原状，清洁干净。

4.乙方应归还所有属于甲方的财物，并确保归还的财物完好无损。

5.乙方在违约退租生效后，应遵守相关法律法规，不得再进入租赁物，否则应承担相应的法律责任。

五、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国的法律。

2.若双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，除存在争议的部分外，其他条款仍应继续履行。

六、其他条款

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议中的所有条款均受中华人民共和国相关法律法规的约束和解释。

甲方（签字/盖章）：张三

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：李四

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方违约退租事宜达成以下协议：

一、租赁物及租赁合同

（一）租赁物

[具体租赁物名称及位置]

（二）租赁合同

1.甲乙双方于[签订合同日期]签订《租赁合同》，约定乙方承租甲方位于[具体位置]的房屋。

2.租赁期限为[租赁期限]，自[起租日期]至[租期结束日期]。租金及支付方式按照《租赁合同》约定执行。

二、乙方违约行为

乙方在租赁期内存在以下违约行为：

1.未按约定时间支付租金，经甲方催告后仍未支付；

2.擅自将租赁物转租给第三方；

3.擅自改变租赁物的用途；

4.严重损坏租赁物，未及时修复并赔偿甲方损失。

三、违约退租处理

1.甲方有权解除《租赁合同》，并要求乙方立即退租。乙方应在接到甲方退租通知后的7个工作日内，将租赁物恢复原状并返还给甲方。

2.乙方应支付违约金，违约金金额为未支付租金及因违约造成的损失的总和。甲方有权在租金中直接扣除违约金。

3.乙方退租时，应确保租赁物及其附属设施的完好，如存在损坏，应承担相应的赔偿责任。

4.乙方退租后，甲方有权重新出租该房屋，但应给予乙方合理的搬迁时间。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，除涉及争议部分外，其他条款仍应继续履行。

五、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

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