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2024版企业职工安居工程住房借款管理合同

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.借款人及借款用途

2.1借款人信息

2.2借款用途

2.3住房类型

3.借款金额与利率

3.1借款金额

3.2借款利率

3.3利息计算方式

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限

4.2还款方式

4.3还款计划

5.住房条件与交付

5.1住房条件

5.2住房交付

5.3住房验收

6.住房使用与维护

6.1住房使用

6.2住房维护

6.3违约责任

7.保险与风险承担

7.1保险范围

7.2风险承担

7.3保险费用

8.借款合同变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

8.3解除条件

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

9.3争议解决地点

10.合同附件

10.1附件一：住房信息表

10.2附件二：借款人信用报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除与终止程序

12.合同终止后的处理

12.1房屋收回

12.2剩余款项处理

12.3其他事项

13.合同签订日期

14.合同签署方及代表人

第一部分：合同如下：

1.合同订立与生效

1.2合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.3合同生效日期：本合同生效日期为2024年X月X日。

2.借款人及借款用途

2.1借款人信息：乙方全称为X，法定代表人为X，身份证号码为X，住所地为X。

2.2借款用途：乙方借款用途为购买住房，具体住房信息详见附件一。

2.3住房类型：乙方购买住房类型为X。

3.借款金额与利率

3.1借款金额：乙方向甲方借款人民币万元整（￥,X，大写：万元整）。

3.2借款利率：借款利率为X年X月X日中国人民银行公布的同期贷款基准利率，实际利率以甲方发布的最新利率为准。

3.3利息计算方式：借款利息按月计息，每月利息计算公式为：借款本金×月利率。

4.借款期限与还款方式

4.1借款期限：借款期限为X年X个月，自合同生效之日起计算。

4.2还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月偿还贷款本金及利息。

4.3还款计划：详见附件二。

5.住房条件与交付

5.1住房条件：乙方购买的住房应符合国家关于住房建设的相关规定，具备居住条件。

5.2住房交付：甲方应在合同生效之日起X个月内将住房交付乙方。

5.3住房验收：乙方应在收到住房后X日内进行验收，如有质量问题，应及时通知甲方处理。

6.住房使用与维护

6.1住房使用：乙方应合理使用住房，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.2住房维护：乙方应负责住房的日常维护，确保房屋安全。

6.3违约责任：如乙方违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任。

8.借款合同变更与解除

8.1合同变更：本合同在履行过程中，如遇特殊情况需要变更，双方应协商一致，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

8.2.1甲方未按合同约定提供住房；

8.2.2乙方未按合同约定使用借款；

8.2.3一方违反合同约定，经催告后仍不履行；

8.2.4出现不可抗力事件，致使合同无法履行。

8.3.1双方书面通知对方；

8.3.2需提供相关证明材料；

8.3.3需进行合同解除手续。

9.违约责任与争议解决

9.1违约责任：任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

9.2争议解决方式：双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.3争议解决地点：争议解决地点为合同签订地。

10.合同附件

10.1附件一：住房信息表

10.2附件二：借款人信用报告

10.3附件三：其他相关文件

11.合同解除与终止

11.1合同解除条件：如遇本合同第八条所述的解除条件，任何一方均可解除本合同。

11.2.1借款期限届满，乙方全部还清借款本息；

11.2.2合同解