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2024版宾馆租赁承包与旅游政策扶持合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.2租赁方信息

1.3合同签订时间

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址

2.2宾馆面积

2.3宾馆设施

2.4租赁期限

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3支付方式

3.4违约责任

4.宾馆经营管理

4.1经营范围

4.2经营权限

4.3经营责任

4.4经营许可

5.旅游政策扶持

5.1政策扶持内容

5.2政策扶持标准

5.3政策扶持申请

5.4政策扶持期限

6.宾馆设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.2设施维修费用

6.3设施更新与改造

7.宾馆安全管理

7.1安全责任

7.2安全管理措施

7.3应急预案

8.宾馆员工管理

8.1员工招聘与培训

8.2员工福利待遇

8.3员工绩效管理

9.宾馆财务制度

9.1财务管理制度

9.2财务审计

9.3财务报表

10.宾馆收益分配

10.1收益分配原则

10.2收益分配方式

10.3收益分配比例

11.合同变更与解除

11.1合同变更条件

11.2合同解除条件

11.3合同解除程序

12.违约责任

12.1违约责任种类

12.2违约责任承担

12.3违约责任赔偿

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

13.3争议解决程序

14.其他约定事项

14.1合同生效

14.2合同附件

14.3合同解释权

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1承包方信息

1.1.1名称：X宾馆管理有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3注册地址：省市区路号

1.1.4营业执照号码：05

1.2租赁方信息

1.2.1名称：X旅游开发有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3注册地址：省市区路号

1.2.4营业执照号码：98765

1.3合同签订时间

1.3.1签订日期：2024年1月1日

2.宾馆租赁基本情况

2.1宾馆地址

2.1.1地址：省市区路号

2.2宾馆面积

2.2.1总面积：5000平方米

2.2.2客房面积：4000平方米

2.2.3公共面积：1000平方米

2.3宾馆设施

2.3.1客房设施：空调、电视、卫生间、网络等

2.3.2公共设施：餐厅、会议室、健身房、停车场等

2.4租赁期限

2.4.1租赁起始日期：2024年1月2日

2.4.2租赁终止日期：2029年1月1日

3.租赁费用及支付方式

3.1租金金额

3.1.1每年租金：人民币200万元

3.2租金支付周期

3.2.1每半年支付一次

3.3支付方式

3.3.1银行转账

3.3.2支票支付

3.4违约责任

3.4.1未按时支付租金，每逾期一日应支付租金总额的1%作为违约金。

4.宾馆经营管理

4.1经营范围

4.1.1经营宾馆住宿、餐饮、会议、旅游等服务

4.2经营权限

4.2.1租赁方有权对宾馆进行经营管理

4.2.2承包方应遵守租赁方制定的各项管理制度

4.3经营责任

4.3.1租赁方负责宾馆的日常运营管理

4.3.2承包方负责宾馆的设施维护和员工管理

4.4经营许可

4.4.1宾馆应取得相应的经营许可证

5.旅游政策扶持

5.1政策扶持内容

5.1.1政府对宾馆进行税收减免

5.1.2政府对宾馆进行资金补贴

5.2政策扶持标准

5.2.1税收减免：按照国家相关政策执行

5.2.2资金补贴：根据宾馆的经营状况和业绩进行评估

5.3政策扶持申请

5.3.1租赁方负责向政府相关部门申请政策扶持

5.3.2承包方应积极配合租赁方提供相关资料

5.4政策扶持期限

5.4.1政策扶持期限与租赁期限一致

6.宾馆设施维护与管理

6.1设施维护责任

6.1.1承包方负责宾馆的设施维护和保养

6.2设施维修费用

6.2.1维修费用由承包方承担

6.2.2维修费用超过一定金额时，租赁方有权介入

6.3设施更新与改造

6.3.1在租赁期限内，双方可协商进行设施更新与改造

6.3.2更新与改造费用由双方协商承担

8.宾馆安全管理

8.1安全责任

8.1.1承包方负责宾馆的安全保卫工作

8.1.2租赁方负责监督承包方执行安全管理制度

8.2安全管理措施

8.2.1制定和完善安全管理制度

8.2.2定期进行安全检查和演练

8.2.3配备必要的安全设施和器材

8.3应急预案

8.3.1制定应急预案，包括火灾、自然灾害等突发事件的应对措施

8.3.2定期组织应急演练，确保应急队伍的熟练程度

9.宾馆员工管理

9.1