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2024版养老项目PPP合作合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.2乙方基本信息

2.项目概述

2.1项目名称

2.2项目地点

2.3项目规模

2.4项目类型

3.项目合作方式

3.1合作模式

3.2合作期限

3.3合作范围

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利

4.2甲方义务

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利

5.2乙方义务

6.项目投资及融资

6.1投资总额

6.2投资方式

6.3融资方式

7.项目建设及运营管理

7.1建设内容

7.2建设进度

7.3运营管理

8.项目的运营收入及成本

8.1运营收入来源

8.2运营成本构成

9.收益分配及亏损承担

9.1收益分配比例

9.2亏损承担方式

10.项目的移交及终止

10.1项目移交条件

10.2项目终止条件

11.合同的生效、变更及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更条件

11.3合同终止条件

12.违约责任

12.1违约情形

12.2违约责任

13.争议解决

13.1争议解决方式

13.2争议解决机构

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1甲方基本信息

1.1.1甲方名称：___________

1.1.2甲方住所：___________

1.1.3甲方法定代表人：___________

1.1.4甲方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________

1.2乙方基本信息

1.2.1乙方名称：___________

1.2.2乙方住所：___________

1.2.3乙方法定代表人：___________

1.2.4乙方联系方式：电话：___________，传真：___________，电子邮箱：___________

2.项目概述

2.1项目名称：___________

2.2项目地点：___________

2.3项目规模：___________（如：占地面积、建筑面积等）

2.4项目类型：___________（如：养老公寓、养老社区、日间照料中心等）

3.项目合作方式

3.1合作模式：采用___________模式，具体包括：

3.1.1甲方负责提供土地及基础设施；

3.1.2乙方负责设计、建设、融资、运营；

3.1.3双方共同承担项目风险及收益。

3.2合作期限：___________年，自合同生效之日起计算。

3.3合作范围：包括但不限于项目的规划、设计、建设、融资、运营、维护等全部工作。

4.甲方权利和义务

4.1甲方权利：

4.1.1按照国家法律法规及政策要求，对项目进行监管；

4.1.2对项目运营过程中的重大决策享有决定权；

4.1.3在项目运营过程中，享有优先购买权。

4.2甲方义务：

4.2.1提供符合要求的土地及基础设施；

4.2.2协助乙方办理项目所需各项手续；

4.2.3对项目运营过程中的违法违规行为进行制止。

5.乙方权利和义务

5.1乙方权利：

5.1.1独立设计、建设、运营项目；

5.1.2在项目运营过程中，享有自主经营权；

5.1.3在项目合作期限内，享有项目收益权。

5.2乙方义务：

5.2.1按照国家法律法规及政策要求，完成项目建设；

5.2.2在项目运营过程中，确保服务质量及安全；

5.2.3按时缴纳项目相关税费。

6.项目投资及融资

6.1投资总额：___________万元人民币；

6.2投资方式：乙方自筹资金，并可通过银行贷款、发行债券等方式融资；

6.3融资方式：___________。

7.项目建设及运营管理

7.1建设内容：包括但不限于：

7.1.1土地平整及基础设施建设；

7.1.2建筑物的设计、施工、验收；

7.1.3设备采购、安装及调试；

7.2建设进度：按照项目计划进行，确保在约定的时间内完成；

7.3运营管理：乙方负责项目运营管理，包括但不限于：

7.3.1制定运营管理制度；

7.3.2聘请专业管理人员；

7.3.3提供优质养老服务。

8.项目的运营收入及成本

8.1运营收入来源：

8.1.1养老服务收费；

8.1.2物业管理收费；

8.1.3其他经营性收入。

8.2运营成本构成：

8.2.1人员工资及福利；

8.2.2物业管理及维护费用；

8.2.3设备折旧及维修费用；

8.2.4水电等公共事业费用；

8.2.5其他合理支出。

9.收益分配及亏损承担

9.1收益分配比例：

9.1.1甲方获得项目运营收入的___________%；

9.1.2乙方获得项目