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2024版按揭中房屋买卖合同（含税费缴纳）

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

1.3合同签订时间及地点

1.4合同生效条件

1.5合同解除条件

1.6合同终止条件

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋用途

2.5房屋权属证明

2.6房屋抵押、查封等情况

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.2贷款期限

3.3贷款利率

3.4还款方式

3.5首付比例

3.6贷款申请及审批流程

4.房屋买卖价格及税费

4.1房屋买卖价格

4.2税费计算标准

4.3税费缴纳主体

4.4税费缴纳时间

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

5.2按揭贷款支付

5.3房屋过户税费支付

5.4付款时间及方式

5.5逾期付款责任

6.房屋过户及产权转移

6.1过户手续办理

6.2产权转移登记

6.3产权证书办理

6.4过户费用承担

6.5过户时间约定

7.违约责任

7.1买卖双方违约责任

7.2按揭贷款违约责任

7.3税费缴纳违约责任

7.4逾期付款违约责任

7.5其他违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

8.4争议解决费用

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同终止条件

9.4合同终止程序

10.合同附件

10.1房屋买卖合同附件

10.2按揭贷款合同附件

10.3税费缴纳证明附件

10.4其他相关附件

11.合同签署

11.1签署主体

11.2签署时间

11.3签署地点

11.4签署方式

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效时间

12.3合同生效地点

13.合同变更

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同变更内容

13.4合同变更生效

14.其他约定事项

14.1合同保密条款

14.2合同解释权

14.3合同附件及补充协议

14.4合同争议解决

14.5合同解除及终止

14.6合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同订立依据

1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规订立。

1.1.2本合同遵循平等、自愿、公平、诚信的原则。

1.2合同适用范围

1.2.1本合同适用于2024版按揭中房屋买卖交易。

1.3合同签订时间及地点

1.3.1本合同于____年__月__日在____市____区____街道____签订。

1.4合同生效条件

1.4.1双方签署本合同并履行完毕合同约定的各项义务。

1.5合同解除条件

1.5.1双方协商一致解除本合同。

1.5.2一方违约，另一方有权解除本合同。

1.6合同终止条件

1.6.1房屋买卖交易完成，按揭贷款全部结清。

1.6.2合同约定的终止条件实现。

2.房屋基本情况

2.1房屋位置

2.1.1房屋位于____市____区____街道____号。

2.2房屋面积

2.2.1房屋建筑面积为____平方米。

2.3房屋结构

2.3.1房屋为____层____单元____室____厅____卫。

2.4房屋用途

2.4.1房屋用途为居住。

2.5房屋权属证明

2.5.1房屋权属证明为____。

2.6房屋抵押、查封等情况

2.6.1房屋不存在抵押、查封等情况。

3.按揭贷款事项

3.1贷款金额

3.1.1贷款金额为____元。

3.2贷款期限

3.2.1贷款期限为____年。

3.3贷款利率

3.3.1贷款利率为____%。

3.4还款方式

3.4.1还款方式为等额本息。

3.5首付比例

3.5.1首付比例为____%。

3.6贷款申请及审批流程

3.6.1双方按照贷款银行要求提供相关资料，申请按揭贷款。

3.6.2贷款银行对贷款申请进行审批，审批结果通知双方。

4.房屋买卖价格及税费

4.1房屋买卖价格

4.1.1房屋买卖价格为____元。

4.2税费计算标准

4.2.1税费计算标准依据国家及地方相关法律法规执行。

4.3税费缴纳主体

4.3.1税费缴纳主体为买卖双方。

4.4税费缴纳时间

4.4.1税费缴纳时间为房屋过户登记前。

5.付款方式及期限

5.1首付款支付

5.1.1首付款于合同签订之日起____个工作日内支付。

5.2按揭贷款支付

5.2.1按揭贷款按照贷款银行规定的时间和方式支付。

5.3房屋过户税费支付

5.3.1房屋过户税费于房屋过户登记前支付。

5.4付款时间及方式

5.4