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2024版北仑区特色民宿租赁合同（含节假日价格调整）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.2出租方基本信息

2.民宿基本情况

2.1民宿地址

2.2民宿面积

2.3民宿设施

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限

3.3租赁续约

4.租金及支付方式

4.1基础租金

4.2节假日租金调整

4.3支付时间

4.4支付方式

5.押金及退还

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3押金退还时间

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准

6.2物业管理费支付时间

6.3物业管理费支付方式

7.维修及保养

7.1民宿维修责任

7.2民宿保养责任

7.3维修及保养费用承担

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.2出租方违约责任

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.2合同解除程序

9.3合同解除后的处理

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同生效

11.1合同生效条件

11.2合同生效时间

12.合同附件

12.1民宿设施清单

12.2节假日价格调整表

13.其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定效力

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1租赁方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2法定代表人：_______

1.1.3联系电话：_______

1.1.4身份证号码：_______

1.2出租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2法定代表人：_______

1.2.3联系电话：_______

1.2.4身份证号码：_______

2.民宿基本情况

2.1民宿地址：_______

2.2民宿面积：_______平方米

2.3民宿设施：

2.3.1卧室：_______间

2.3.2卫生间：_______间

2.3.3厨房：_______间

2.3.4客厅：_______间

2.3.5其他设施：_______

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：_______至_______

3.2租赁期限：_______个月

3.3租赁续约：租赁期满前_______天，双方可协商续约，续约期限不超过_______个月。

4.租金及支付方式

4.1基础租金：_______元/月

4.2节假日租金调整：根据国家相关政策及市场行情，节假日租金调整为_______元/月。

4.3支付时间：每月_______日前支付下一个月的租金。

4.4支付方式：银行转账、现金支付等方式。

5.押金及退还

5.1押金金额：_______元

5.2押金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，无欠费。

5.3押金退还时间：租赁期满后_______日内退还。

6.物业管理费用

6.1物业管理费标准：_______元/月

6.2物业管理费支付时间：每月_______日前支付。

6.3物业管理费支付方式：与租金支付方式相同。

7.维修及保养

7.1民宿维修责任：租赁期间，因租赁方使用不当导致的损坏，维修费用由租赁方承担；因房屋本身原因导致的损坏，维修费用由出租方承担。

7.2民宿保养责任：租赁方应保持民宿的整洁和完好，定期进行保养。

7.3维修及保养费用承担：维修及保养费用根据实际情况协商解决。

8.违约责任

8.1租赁方违约责任

8.1.1未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付_______元的违约金。

8.1.2租赁期间，如因租赁方原因造成民宿损坏的，应负责修复或赔偿相应损失。

8.1.3租赁期满未按时退还房屋的，每日应向出租方支付_______元的违约金。

8.2出租方违约责任

8.2.1未按时交付房屋的，每逾期一日，应向租赁方支付_______元的违约金。

8.2.2未按约定提供房屋设施的，应负责修复或更换，并承担由此产生的费用。

8.2.3租赁期满后，未按时退还押金的，应向租赁方支付_______元的违约金。

9.合同解除

9.1合同解除条件

9.1.1双方协商一致，可以解除合同。

9.1.2出租方因房屋出售、自用等原因，需提前解除合同的，应提前_______天通知租赁方，并支付_______天的租金作为补偿。

9.1.3租赁方有重大违约行为，出租方有权解除合同。

9.2合同解除程序

9.2.1双方应书面通知对方合同解除事宜。

9.2.2合同解除后，双方应妥善处理遗留事宜。

9.3合同解除后的处理

9.3.1租赁期满或合同解除后，租赁方应立即退还