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2024版仓储物流园区场地租用及运营维护管理协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1定义术语

1.2术语解释

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁场地概述

3.1场地位置

3.2场地面积

3.3场地用途

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金调整机制

4.4其他费用

5.运营维护责任

5.1运营管理

5.2维护责任

5.3保养与维修

6.运营维护管理细则

6.1安全管理

6.2环境保护

6.3设施设备维护

6.4人员管理

7.运营数据统计与分析

7.1数据统计内容

7.2数据分析方法

7.3数据报告提交

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约处理

8.3违约赔偿

9.不可抗力条款

9.1不可抗力事件定义

9.2不可抗力事件处理

9.3不可抗力事件通知

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

10.3争议解决地点

11.合同的修改与补充

11.1修改程序

11.2补充协议

12.合同生效与终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

12.3合同解除程序

13.通知与通讯

13.1通知方式

13.2通讯地址

14.其他条款

14.1适用法律

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1定义术语

a)“仓储物流园区”指本合同中租赁的场地，包括所有建筑物、设施和设备。

b)“租赁方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

c)“出租方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

d)“运营维护”指租赁方对仓储物流园区进行的日常运营和管理活动。

1.2术语解释

a)“租赁期限”指本合同规定的租赁起始日至终止日的期间。

b)“租金”指租赁方根据本合同约定向出租方支付的费用。

c)“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.双方基本信息

2.1租赁方信息

a)名称：_______

b)地址：_______

c)法定代表人：_______

2.2出租方信息

a)名称：_______

b)地址：_______

c)法定代表人：_______

3.租赁场地概述

3.1场地位置

a)地址：_______

b)坐标：_______

3.2场地面积

a)总面积：_______平方米

b)建筑面积：_______平方米

3.3场地用途

a)主要用于：_______

b)允许用途：_______

c)限制用途：_______

4.租赁期限与费用

4.1租赁期限

a)租赁起始日：_______

b)租赁终止日：_______

4.2租金支付方式

a)支付周期：_______

b)支付方式：_______

4.3租金调整机制

a)调整周期：_______

b)调整依据：_______

4.4其他费用

a)水电费：_______

b)物业管理费：_______

c)其他费用：_______

5.运营维护责任

5.1运营管理

a)租赁方负责仓储物流园区的日常运营管理。

b)出租方提供必要的协助和支持。

5.2维护责任

a)租赁方负责租赁场地的日常维护保养。

b)出租方负责租赁场地的大修和更新改造。

5.3保养与维修

a)租赁方应定期对租赁场地进行清洁、消毒和保养。

b)出现故障或损坏时，租赁方应及时通知出租方进行维修。

6.运营维护管理细则

6.1安全管理

a)租赁方应制定并执行安全管理制度。

b)出租方提供必要的安全设施和设备。

6.2环境保护