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2024版北京城市更新改造项目施工合同范本
本合同目录一览
1.合同签订与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
1.3合同生效时间
2.项目概况
2.1项目名称
2.2项目地点
2.3项目规模
2.4项目内容
3.项目施工
3.1施工组织
3.2施工进度
3.3施工质量
3.4施工安全
3.5施工环境保护
4.工程量清单
4.1工程量清单编制依据
4.2工程量清单内容
4.3工程量清单确认
5.工程款支付
5.1工程款支付方式
5.2工程款支付节点
5.3工程款支付比例
5.4工程款支付时间
6.期限与违约责任
6.1合同期限
6.2违约责任
6.3违约金计算
7.保修与维修
7.1保修期限
7.2保修内容
7.3维修责任
7.4维修费用
8.争议解决
8.1争议解决方式
8.2争议解决机构
8.3争议解决程序
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3合同解除后果
10.合同附件
10.1附件一：工程量清单
10.2附件二：施工图纸
10.3附件三：合同签订证明文件
11.合同变更
11.1合同变更条件
11.2合同变更程序
11.3合同变更内容
12.合同终止
12.1合同终止条件
12.2合同终止程序
12.3合同终止后果
13.合同生效与执行
13.1合同生效
13.2合同执行
13.3合同解释
14.其他约定
14.1通知与送达
14.2合同解除通知
14.3合同附件变更
第一部分：合同如下：
1.合同签订与生效
1.1合同签订
1.2合同生效条件
本合同经双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至合同约定的工程竣工之日止。
1.3合同生效时间
本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，生效日期为____年____月____日。
2.项目概况
2.1项目名称
本合同项目名称为：2024版北京城市更新改造项目。
2.2项目地点
本合同项目地点位于：北京市____区____街道____号。
2.3项目规模
本合同项目规模为：占地面积____平方米，建筑面积____平方米。
2.4项目内容
本合同项目内容包括：拆除旧有建筑、新建住宅、商业设施、道路、绿化等。
3.项目施工
3.1施工组织
乙方应按照甲方要求，组织施工队伍进行项目施工，确保施工质量和安全。
3.2施工进度
乙方应根据合同约定的施工进度计划，合理安排施工进度，确保项目按期完成。
3.3施工质量
乙方应严格按照国家有关施工质量标准进行施工，确保工程质量达到国家规定的合格标准。
3.4施工安全
乙方应加强施工现场安全管理，确保施工安全，防止发生安全事故。
3.5施工环境保护
乙方应按照国家有关环境保护法规，采取有效措施，减少施工过程中的环境污染。
4.工程量清单
4.1工程量清单编制依据
本合同工程量清单编制依据为国家现行建筑工程施工图设计文件、工程量计算规范和有关计价依据。
4.2工程量清单内容
本合同工程量清单包括拆除工程、土建工程、装饰装修工程、安装工程等。
4.3工程量清单确认
甲方应在本合同签订之日起____日内，对乙方提供的工程量清单进行确认。
5.工程款支付
5.1工程款支付方式
本合同工程款支付方式为分阶段支付，具体支付节点如下：
（1）开工前支付合同总价的____%作为预付款；
（2）每完成合同约定的工程量后，支付合同总价的____%；
（3）工程竣工验收合格后，支付合同总价的____%；
（4）保修期满后，支付合同总价的____%。
5.2工程款支付节点
本合同工程款支付节点按照乙方实际完成的工程量确定，甲方应在约定支付节点内支付工程款。
5.3工程款支付比例
本合同工程款支付比例按照工程进度和工程量清单约定的比例执行。
5.4工程款支付时间
本合同工程款支付时间为每个支付节点后____日内。
6.期限与违约责任
6.1合同期限
本合同期限自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。
6.2违约责任
（1）乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（2）甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；
（3）任何一方违反合同约定，均应承担相应的法律责任。
8.争议解决
8.1争议解决方式
双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。
8.2争议解决机构
双方可约定争议解决的仲裁机构，争议提交仲裁机构后，仲裁裁决为终局裁决。
8.3争议解决程序
仲裁或诉讼程序应遵循相关法律
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