维修服务让您安心.docx

维修服务让您安心

合同编号：__________

合同双方：

甲方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

乙方：

名称：______________________

地址：______________________

联系人：______________________

联系电话：______________________

鉴于甲方拥有上述地址的物业，并需要对其进行维修服务，乙方具备提供维修服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就维修服务事宜达成如下协议：

第一条维修项目及要求

1.1乙方根据甲方的委托，对甲方物业进行维修，确保维修质量符合国家相关标准和甲方的合理期望。

1.2甲方应向乙方提供详细的维修项目和要求，乙方根据甲方提供的信息进行报价并提供维修服务。

1.3乙方应在甲方指定的时间内完成维修项目，确保甲方物业的正常使用。

第二条维修费用及支付方式

2.1乙方向甲方提供的维修服务费用为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2甲方应于维修完成后七个工作日内向乙方支付维修费用。

2.3乙方提供正规发票，甲方按约定时间支付维修费用。

第三条维修质量保证

3.1乙方保证其提供的维修服务符合国家相关标准和甲方的合理期望，确保维修质量。

3.2维修完成后，乙方负责提供一定期限的质保服务，质保期限自维修完成之日起计算。

3.3在质保期内，如维修项目出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后48小时内予以解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

4.2如乙方未按照约定时间完成维修项目，甲方有权按延迟天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：延迟天数×日违约金金额（人民币）。

第五条争议解决

5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在签订本合同时，应遵守国家的法律法规，如有与国家法律法规相抵触之处，以国家法律法规为准。

5.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（盖章）：______________________

乙方（盖章）：______________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________________

一、附件列表：

1.甲方物业权属证明

2.乙方维修服务资质证明

3.维修项目详细说明

4.维修费用报价单

5.维修质量保证书

6.维修项目进度表

7.付款凭证

8.维修服务记录表

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间完成维修项目，认定为违约。

2.乙方提供的维修服务不符合国家相关标准和甲方合理期望，认定为违约。

3.甲方未按约定时间支付维修费用，认定为违约。

4.甲方提供虚假信息或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常履行合同，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指物业的所有者或使用权人。

2.乙方：指提供维修服务的公司或个人。

3.维修服务：指对甲方物业进行修缮、加固、更换等维护工作。

4.维修费用：指乙方提供维修服务所需的报酬。

5.维修质量保证：指乙方对维修项目的质量承担责任。

6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.维修项目进度延误：

解决办法：双方协商确定合理的维修时间表，乙方加大人力物力投入，确保按期完成维修。

2.维修质量争议：

解决办法：邀请第三方专业机构进行鉴定，根据鉴定结果承担相应责任。

3.甲方支付维修费用不及时：

解决办法：甲方按时支付维修费用，如有延迟，应支付违约金。

4.乙方无法提供维修服务：

解决办法：乙方提前通知甲方，并协商更换维修服务提供商。

5.不可抗力导致合同无法履行：

解决办法：双方协商暂停或终止合同，并根据实际情况分担责任。

五、所有应用场景：

1.住宅小区物业维修

2.商业物业维修

3.工业设备维修

4.公共设施维修

5.个人住宅维修

6.紧急维修situa