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2024版亳州办公租赁合同编制手册

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6租赁物基本情况

2.租赁物描述

2.1租赁物位置

2.2租赁物面积

2.3租赁物结构

2.4租赁物设施设备

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

3.4逾期支付处理

4.租金调整

4.1调整条件

4.2调整方式

4.3调整通知

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2保证金金额

5.3押金及保证金退还条件

5.4押金及保证金退还流程

6.使用权限及限制

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3违约责任

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任

7.2维修费用承担

7.3保养责任及费用

8.水电费及公共事业费

8.1费用承担

8.2费用结算

9.保险

9.1保险种类

9.2保险责任

9.3保险费用

10.违约责任

10.1违约行为

10.2违约责任承担

10.3违约金计算

11.合同解除及终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决费用

13.合同附件

13.1附件一：租赁物清单

13.2附件二：租赁物使用说明

13.3附件三：其他相关文件

14.合同其他约定

14.1通知送达

14.2合同生效

14.3合同变更

14.4合同解除

14.5合同终止

14.6合同解除或终止后的处理

14.7合同附件

14.8合同解释

14.9合同未尽事宜的处理

14.10合同的修订和补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版亳州办公租赁合同”。

1.2合同当事人：甲方（出租方）为亳州市有限公司，乙方（承租方）为科技有限公司。

1.3合同签订日期：2024年4月1日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：自2024年4月1日起至2028年3月31日止，共计四年。

1.6租赁物基本情况：租赁物位于亳州市区路号，建筑面积为200平方米，结构为框架结构，配备中央空调、办公家具、网络设施等。

2.租赁物描述

2.1租赁物位置：亳州市区路号。

2.2租赁物面积：200平方米。

2.3租赁物结构：框架结构。

2.4租赁物设施设备：中央空调、办公家具、网络设施等。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

3.2租金支付周期：每月支付一次。

3.3租金支付方式：乙方应在每月的5日前将租金汇入甲方指定的银行账户。

3.4逾期支付处理：逾期支付租金的，乙方应按每日千分之五支付滞纳金。

4.租金调整

4.1调整条件：如国家政策调整或市场租金波动较大，经双方协商一致后可进行调整。

4.2调整方式：调整后的租金按调整后的市场租金水平计算。

4.3调整通知：调整租金前，甲方应提前一个月书面通知乙方。

5.押金及保证金

5.1押金金额：押金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。

5.2保证金金额：保证金为人民币壹万元整（￥10,000.00）。

5.3押金及保证金退还条件：合同期满且租赁物无损坏、无欠费的情况下，甲方应在合同期满后7个工作日内退还押金和保证金。

5.4押金及保证金退还流程：乙方需将租赁物恢复原状，无损坏、无欠费，并向甲方提交退还押金和保证金的书面申请。

6.使用权限及限制

6.1使用范围：乙方可在租赁物内进行办公活动，不得改变租赁物的结构、用途。

6.2使用限制：乙方不得在租赁物内进行违法活动，不得擅自改变租赁物内的设施设备。

6.3违约责任：乙方如有违反使用权限及限制的行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.维修及保养

7.1租赁物维修责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修责任由甲方承担。

7.2维修费用承担：因乙方使用不