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2024版亳州办公租赁合同规范文本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方信息

1.2租赁场地信息

1.3租赁期限

1.4租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1租赁用途

2.2用途限制

3.租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间

3.2场地验收标准

3.3验收程序

4.租金调整

4.1调整方式

4.2调整条件

4.3调整程序

5.租赁保证金

5.1保证金金额

5.2保证金缴纳及退还

5.3保证金使用

6.违约责任

6.1违约情形

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

7.不可抗力

7.1不可抗力事件定义

7.2不可抗力事件处理

7.3不可抗力事件证明

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同终止程序

11.其他约定事项

11.1水电费缴纳

11.2维修责任

11.3附属设施使用

12.合同附件

12.1附件一：租赁场地平面图

12.2附件二：租赁场地设施清单

12.3附件三：其他相关协议

13.合同签订及修改

13.1合同签订程序

13.2合同修改程序

13.3合同附件修改程序

14.合同份数及生效日期

14.1合同份数

14.2合同生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方信息

（1）甲方（出租方）：【甲方全称】，住所地：【甲方住所地】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】。

（2）乙方（承租方）：【乙方全称】，住所地：【乙方住所地】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】。

1.2租赁场地信息

（1）租赁场地地址：【租赁场地详细地址】。

（2）租赁场地面积：【租赁场地面积】平方米。

（3）租赁场地用途：【租赁场地用途】。

1.3租赁期限

（1）租赁期限自【租赁起始日期】至【租赁终止日期】。

（2）租赁期限为【租赁期限】年。

1.4租金及支付方式

（1）租金总额为人民币【租金总额】元。

（2）租金支付方式：乙方应于每月【支付日】前向甲方支付当月租金。

（3）租金支付方式为银行转账或现金支付。

第二条租赁用途及限制

2.1租赁用途

乙方应按照约定的租赁用途使用租赁场地，不得擅自改变租赁用途。

2.2用途限制

（1）乙方不得在租赁场地内从事违法活动。

（2）乙方不得在租赁场地内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。

第三条租赁场地交付及验收

3.1场地交付时间

甲方应于【交付时间】前将租赁场地交付乙方使用。

3.2场地验收标准

（1）租赁场地应符合约定的用途要求。

（2）租赁场地应具备基本的使用功能。

（3）租赁场地应无安全隐患。

3.3验收程序

（1）乙方应在甲方交付场地后【验收期限】内完成验收。

（2）验收合格后，双方应在验收单上签字确认。

第四条租金调整

4.1调整方式

租金调整按照市场行情和甲方成本变化情况进行。

4.2调整条件

（1）租金调整需经双方协商一致。

（2）租金调整需符合相关法律法规。

4.3调整程序

（1）乙方提出租金调整要求。

（2）双方协商确定调整方案。

（3）签订补充协议。

第五条租赁保证金

5.1保证金金额

乙方需向甲方支付人民币【保证金金额】元作为租赁保证金。

5.2保证金缴纳及退还

（1）保证金应在签订本合同时一次性缴纳。

（2）租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于【退还时间】内退还保证金。

5.3保证金使用

保证金用于抵扣乙方应向甲方支付的租金及其他费用。

第六条违约责任

6.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金。

（2）乙方违反租赁用途或用途限制。

（3）乙方擅自改变租赁场地结构或设施。

6.2违约责任承担

（1）乙方未按约定支付租金，应向甲方支付滞纳金。

（2）乙方违反租赁用途或用途限制，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。

（3）乙方擅自改变租赁场地结构或设施，应恢复原状或赔偿甲方损失。

6.3违约赔偿

乙方因违约行为给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条不可抗力

8.1不可抗力事件定义

本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或者履行困难，且不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

8.2不可抗力事件处理

（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

（2）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难的，双方应协商解决。

（3）如不可抗力事件导致合同无法继续履行，双方可根据实际