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2024版房地产项目转让合同范本（含土地及税费）

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

1.2法定代表人或授权代表

1.3联系方式

2.项目转让标的

2.1土地使用权

2.2房地产

2.3相关配套设施

3.土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式

3.2土地使用权性质

3.3土地使用权期限

3.4土地使用权面积

3.5土地使用权证号

4.房地产信息

4.1房地产产权证号

4.2房地产面积

4.3房地产用途

4.4房地产现状

5.转让价格及支付方式

5.1转让总价

5.2付款方式

5.3付款期限

5.4预付款

5.5尾款支付

6.转让税费及承担

6.1土地增值税

6.2契税

6.3个人所得税

6.4其他税费

6.5税费承担方

7.产权过户手续

7.1过户申请

7.2过户资料准备

7.3过户费用

7.4过户期限

8.合同生效及终止

8.1合同生效条件

8.2合同生效日期

8.3合同终止条件

8.4合同终止日期

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约金计算

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决期限

11.合同附件

11.1土地使用权证

11.2房地产产权证

11.3相关税费缴纳证明

11.4其他附件

12.其他约定事项

12.1隐蔽瑕疵

12.2不可抗力

12.3合同解除

12.4合同变更

12.5合同解除条件

13.合同签署

13.1签署时间

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附件清单

14.1附件一：土地使用权证

14.2附件二：房地产产权证

14.3附件三：相关税费缴纳证明

14.4附件四：其他附件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称及地址

a.甲方：[甲方全称]，地址：[甲方地址]

b.乙方：[乙方全称]，地址：[乙方地址]

1.2法定代表人或授权代表

a.甲方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]

b.乙方法定代表人/授权代表：[姓名]，身份证号：[身份证号]

1.3联系方式

a.甲方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

b.乙方联系电话：[电话号码]，电子邮箱：[邮箱地址]

2.项目转让标的

2.1土地使用权

a.土地使用权取得方式：[土地使用权取得方式，如出让、划拨等]

b.土地使用权性质：[土地使用权性质，如国有建设用地使用权、集体建设用地使用权等]

c.土地使用权期限：[土地使用权期限，如50年、70年等]

d.土地使用权面积：[土地使用权面积，如10000平方米等]

e.土地使用权证号：[土地使用权证号]

2.2房地产

a.房地产产权证号：[房地产产权证号]

b.房地产面积：[房地产面积，如1000平方米等]

c.房地产用途：[房地产用途，如住宅、商业等]

d.房地产现状：[房地产现状，如毛坯、精装修等]

3.土地使用权信息

3.1土地使用权取得方式：[详细说明土地使用权取得的具体方式和过程]

3.2土地使用权性质：[详细说明土地使用权的性质，包括土地用途、使用年限等]

3.3土地使用权期限：[详细说明土地使用权的具体使用年限，包括起始日期和终止日期]

3.4土地使用权面积：[详细说明土地使用权的具体面积，包括测量依据和测量结果]

3.5土地使用权证号：[详细说明土地使用权的证号，包括证书的编号和颁发机构]

4.房地产信息

4.1房地产产权证号：[详细说明房地产的产权证号，包括证书的编号和颁发机构]

4.2房地产面积：[详细说明房地产的具体面积，包括建筑面积和套内面积]

4.3房地产用途：[详细说明房地产的用途，包括规划用途和使用现状]

4.4房地产现状：[详细说明房地产的现房状况，包括装修情况、设施设备等]

5.转让价