2024版房地产项目担保咨询服务合同书.docxVIP

2024版房地产项目担保咨询服务合同书

本合同目录一览

1.合同双方的基本信息

1.1担保咨询服务方的名称、地址、联系方式

1.2房地产项目的开发商名称、地址、联系方式

2.项目概述

2.1房地产项目的名称、地址、面积、用途

2.2项目总投资额、预计完工时间

3.担保咨询服务内容

3.1担保咨询服务的具体内容

3.2担保咨询服务的实施方式

4.担保咨询服务的期限

4.1担保咨询服务期限起止时间

4.2合同续签条件及程序

5.担保咨询服务费用

5.1担保咨询服务费用的计算方式

5.2担保咨询服务费用的支付方式及时间

6.保密条款

6.1双方对项目信息及咨询内容的保密义务

6.2违反保密义务的责任及赔偿

7.责任与义务

7.1担保咨询服务方的责任与义务

7.2房地产开发商的责任与义务

8.违约责任

8.1双方违约的情形及违约责任

8.2违约责任的承担方式

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的管辖法院

10.合同的生效、变更与解除

10.1合同的生效条件

10.2合同的变更程序

10.3合同的解除条件及程序

11.合同附件

11.1附件一：担保咨询服务详细内容

11.2附件二：双方签字盖章页

12.合同的生效日期

12.1合同的生效日期

12.2合同生效前的准备工作

13.合同的解除

13.1合同解除的条件

13.2合同解除的程序

14.其他约定事项

14.1双方约定的其他事项

14.2其他未尽事宜的处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方的基本信息

1.2担保咨询服务方的地址：省市区路号

1.5房地产项目的开发商地址：省市区路号

2.项目概述

2.1房地产项目的名称：智慧城

2.2房地产项目的地址：省市区路号

2.3房地产项目的面积：总面积为100000平方米，其中住宅面积为80000平方米，商业面积为20000平方米

2.4房地产项目的用途：住宅、商业

2.5项目总投资额：人民币壹拾亿元整

2.6预计完工时间：2025年12月31日

3.担保咨询服务内容

3.1担保咨询服务方为甲方提供房地产项目融资担保咨询服务，包括但不限于：

3.1.1项目可行性分析

3.1.2融资方案设计

3.1.3银行沟通协调

3.1.4融资文件审核

3.1.5融资风险控制

4.担保咨询服务期限

4.1担保咨询服务期限自本合同签订之日起至2025年12月31日止

4.2如需续签，双方应在本合同期满前30日书面协商并达成一致

5.担保咨询服务费用

5.1担保咨询服务费用按项目总投资额的1%计算，总额为人民币壹仟万元整

5.2甲方应于本合同签订之日起5个工作日内支付乙方首期服务费用人民币伍佰万元整

5.3剩余费用在项目融资成功后一次性支付

6.保密条款

6.1双方对本合同内容以及项目相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露

6.2违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失

7.责任与义务

7.1乙方责任与义务：

7.1.1按照本合同约定，提供专业、高效的担保咨询服务

7.1.2对甲方提供的信息保密，未经甲方同意不得向任何第三方泄露

7.1.3按照甲方要求，及时沟通协调，确保项目融资顺利进行

7.2甲方责任与义务：

7.2.1按照本合同约定支付乙方服务费用

7.2.2提供真实、准确的项目信息

7.2.3配合乙方完成相关服务工作

8.违约责任

8.1双方应严格履行本合同的约定，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按约定支付服务费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，并承担乙方因此造成的损失。

8.3乙方未按约定履行服务义务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的千分之五，并赔偿甲方因此造成的损失。

8.4如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方赔偿因此造成的全部损失。

9.争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。

9.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

10.合同的生效、变更与解除

10.1本合同自双方签字盖章之日起生