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2024版房地产开发项目承包经营合同模板

本合同目录一览

1.合同订立

1.1合同双方基本信息

1.2合同订立时间、地点

1.3合同生效条件

2.项目概况

2.1项目名称、地点、性质

2.2项目规模、总投资

2.3项目建设周期、阶段

3.承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工质量、进度要求

3.3承包方安全生产责任

3.4承包方配合甲方工作

4.甲方责任与义务

4.1甲方提供项目相关资料

4.2甲方支付工程款

4.3甲方协助承包方办理手续

4.4甲方监督工程进度

5.工程款支付及结算

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付节点

5.3工程款结算程序

5.4工程款违约责任

6.工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收争议解决

7.工程变更及签证

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用结算

8.合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除、终止后的处理

9.违约责任

9.1承包方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约责任承担方式

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：工程合同附件

12.合同生效及其他

12.1合同生效时间

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

12.5合同未尽事宜

13.法律适用与管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

14.合同签署

14.1签署时间

14.2签署地点

14.3签署人员

第一部分：合同如下：

第一条合同订立

1.1合同双方名称、地址、法定代表人

1.2合同订立时间、地点

1.3合同生效条件

第二条项目概况

2.1项目名称、地点、性质

2.2项目规模、总投资

2.3项目建设周期、阶段

第三条承包方责任与义务

3.1承包方资质要求

3.2承包方施工质量、进度要求

3.3承包方安全生产责任

3.4承包方配合甲方工作

第四条甲方责任与义务

4.1甲方提供项目相关资料

4.2甲方支付工程款

4.3甲方协助承包方办理手续

4.4甲方监督工程进度

第五条工程款支付及结算

5.1工程款支付方式

5.2工程款支付节点

5.3工程款结算程序

5.4工程款违约责任

第六条工程质量及验收

6.1工程质量标准

6.2工程验收程序

6.3工程验收争议解决

第七条工程变更及签证

7.1工程变更范围

7.2工程变更程序

7.3工程变更费用结算

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除、终止后的处理

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

9.2甲方违约责任

9.3违约责任承担方式

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

第十一条合同附件

11.1附件一：工程量清单

11.2附件二：施工图纸

11.3附件三：工程合同附件

第十二条合同生效及其他

12.1合同生效时间

12.2合同变更

12.3合同解除

12.4合同终止

第十三条法律适用与管辖

13.1合同签订地

13.2合同适用法律

13.3合同管辖法院

第十四条合同签署

14.1合同签署时间

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第八条合同解除与终止

8.1合同解除条件

8.1.1由于甲方原因，如未按时支付工程款，导致承包方无法正常施工；

8.1.2由于不可抗力事件，如自然灾害、战争等，导致合同无法履行；

8.1.3双方协商一致，并签署书面解除协议。

8.2合同终止条件

8.2.1工程竣工验收合格，且合同约定的所有款项已支付完毕；

8.2.2由于承包方原因，如严重违反合同约定，甲方有权解除合同；

8.2.3双方协商一致，并签署书面终止协议。

8.3合同解除、终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止合同约定的权利和义务；

8.3.2双方应尽快完成合同解除或终止后的清理工作，包括但不限于工程款的结算、设备物资的移交等；

8.3.3双方应按照合同约定，承担相应的违约责任。

第九条违约责任

9.1承包方违约责任

9.1.1若承包方未按合同约定完成工程，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失；

9.1.2若承包方违反安全生产规定，导致安全事故，应承担全部责任。

9.2甲方违约责任

9.2.1若甲方未按合同约定支付工程款，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金；

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